Moderne Doppelhaushälfte - Wohnen auf 3 Etagen in Bogenhausen
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Objekt-Nr: OM-277569
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 1.200.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die elegante Doppelhaushälfte in der Tarnowitzer Straße 8a, 81929 München verspricht Wohnen auf drei gut durchdachten Etagen.
Das Untergeschoss bzw. der Keller steht in diesem Angebot NICHT zum Verkauf und das Objekt ist real geteilt. Zu dem komplett abgeschlossenen Keller liegt eine Teilungserklärung vor und eine Büronutzung des Kellers ist in Planung.
Es gibt die Möglichkeit das Untergeschoss auf Wunsch zusätzlich zu erwerben.
Das Objekt erfüllt sowohl moderne Wohnbedürfnisse als auch ästhetische Ansprüche. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern, 1 WC und einem klassischen Satteldachstil, bietet sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Die offenen Wohnbereiche mit einem gemütlichen Kamin und raumtiefen Glasfronten, sorgen für optimale Belichtung, während sonnige Terrassen jeweils zum Süden und Westen sowie ein sehr großzügiger Garten viele Freiheiten lassen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung ist sehr hochwertig gewählt mit erstklassigen Materialen bis hin zu einer intelligenten Raumgestaltung. Moderne Technik sorgt für ein komfortables Wohnambiente.
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 149,00 m²
Grundstücksfläche: 389,00 m²
Nutzfläche: 149,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 10,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Lage ist ideal, nur zwei Minuten mit dem Fahrrad zum Supermarkt und drei Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Daglfing. In der Nähe des Zamilla Parks gelegen, bietet diese Immobilie eine attraktive Umgebung für moderne Wohnbedürfnisse und ist dank ihrer traditionellen Ziegelbauweise eine langfristige Wertanlage.
Objektadresse
Tarnowitzer Straße 8a
81929 München
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
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