Provisionsfrei Bungalow mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage
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Objekt-Nr: OM-277173
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 629.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Bungalow-Anwesen mit mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Optimal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationen Nutzung.
Eine teilüberberdachte Terrasse und ein außenliegenden Grill, der als 3-in-1 Funktion Grill-, Räucher- und Kochfunktion bietet, eine Sauna im Innenbereichen erhöhen den Wohnluxus.
Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang über eine Treppe.
Besondere Merkmale des Hauses sind ein wassergefüllter Kamin mit Beheizungsfunktion, Laminatboden im oberen Bereich und Venülboden im unteren Bereich. Eine gemütliche Holzofen-Sauna sorgt für Entspannung.
Das Haus ist außerdem mit einer Doppelgarage, einem Holzschuppen und einem Gartenhaus ausgestattet. Einige Zimmer haben eine gespannte Decke mit LEDs für eine angenehme Atmosphäre.
Beide Duschbäder verfügen über eine Badewanne. Die Erdgeschosswohnung umfasst großzügige 140m2, während die Dachgeschosswohnung eine Fläche von 88m2 hat. Die Betondecke befindet sich im Erdgeschoss, und die Dachgeschosswände sind ebenfalls aus Beton.
Eine Solaranlage ist vorhanden, um Energiekosten zu sparen und nachhaltig zu wohnen.
Angaben zur Ausstattung:
In Hammah finden Sie unter anderem einen Kindergarten, eine Grundschule, einen neuen, modernen Edeka-Markt, Ärzte, Banken, einen sehr aktiven Sportverein ein modernes Seniorenheim, welches sich zur Zeit in der Bauphase befindet. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Himmelpforten oder in Stade. Dort sind ebenfalls gesundheitliche Einrichtungen und größere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Der Bahnhof von Hammah bietet vor allem mit seinem HVV Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven.
Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist der nächstgrößere Ort und nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Eine Bestätigung der Bank bezüglich der Kreditwürdigkeit wird jedoch vorausgesetzt.
WIR BITTEN VON MAKLERANFRAGEN ABZUSEHEN!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 744,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 6
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2015
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
21714 Hammah
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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