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Objekt-Nr: OM-277088

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 420 €

Heizkosten: 90 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €

Mietsicherheit: 1260 €

Übernahme ab: 1. Januar 2024

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende, modernisierte Wohnung im Dachgeschoß kann zum 01.01.2024 bezogen werden. In dieser schönen Wohnung gibt zwei größere und ein kleines Zimmer, eine Küche und ein schönes neu saniertes Bad mit Dusche. Bei der erst kürzlich zurückliegende Sanierung / Modernisierung (2023) wurde u. a. durch eine sparsame moderne Brennwertheizung eingebaut, die den Wohnwert zusätzlich steigert.

Angaben zur Ausstattung:
Eine energieeffiziente moderne Gas-Etagenheizung (2023) schont den Geldbeutel. Die interessant geschnittene Wohnung hat das gewisse Extra.
Der Energie-Bedarfsausweis ist aus dem Jahr 2013.

Sonstiges:
Diese schöne Wohnung ist ideal u. a. auch für Paare geeignet.
Der Haus-Flur wird in Kürze renoviert.

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 61,30 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 242,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1910

Ausstattung: Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Finsterwalde. In der Umgebung liegen die Orte Sonnewalde und Calau. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein paar Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem Abendgestaltungsmöglichkeiten.­

Objektadresse

Am Wasserturm 30
03238 Finsterwalde
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Claudia Küttner
03531 2073

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