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Objekt-Nr: OM-276960

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 249.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das freistehende Einzelhaus von OKAL liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage.
Es verfügt über zwei Etagen, ein Kellergeschoss und einen ausgebauten Spitzboden.
Des Weiteren enthält das 652 m² große Grundstück eine Doppelgarage.
Die Terrasse ist überdacht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, ein Abstellraum, ein Flur, Wohn- und Esszimmer inkl. offener Kamin, ein Vollbad, Kinderzimmer oder Büro und eine Küche, die 2017 erneuert wurde.
Das Obergeschoss verfügt über drei Räume und ein Vollbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über eine Spartritttreppe.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben dem Heizungsraum, einen Waschraum und zwei weitere Räume.
Ein Glasfaserbreitbandanschluss des örtlichen Stromversorgers ist vorhanden.

Sonstiges:
Es fallen für den möglichen Erwerber keinerlei versteckte oder zusätzliche Makler-, Vermittlungs- oder Provisionsgebühren an.
Diese Anzeige wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderung und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zum gegenwärtigen Zeitpunkt vorliegen oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bzw. ich stehe/-n Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Wohnfläche: 122,00 m²

Grundstücksfläche: 652,00 m²

Nutzfläche: 64,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 295,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1968

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt liegt in einem überschaubaren ruhigen Wohngebiet und trotzdem zentral zum Ortskern. Eine Kleinstadtidylle vor den Toren Hamburgs und Lübeck.
Alle Schulformen und Kindergärten sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Der Bahnhof und ZOB sind fußläufig in 15 bis 20 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der an die Bahnstrecke Hamburg – Lübeck (HVV) angebunden ist.
Über die B207 sind die Autobahnanschlüsse A1, A20 und A24 schnell zu erreichen.
Über diese können Hamburg, Lübeck und die Ostsee erreicht werden.
Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet Mölln zahlreiche Banken, Ärzte, Cafés und Ähnliches.
Der gut besuchte Wochenmarkt im Stadtkern lädt zum regionalen Einkauf und Klönschnack ein.
Mölln, eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg, mit Flair und Wohlfühlcharakter und ca. 19.500 Einwohnern hat mehrere Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, eine zentrale Berufsschule, eine Waldorfschule, ein Förderzentrum, eine Musikschule sowie eine Volkshochschule.
Für Sportbegeisterte existieren ein Freibad, zwei Schwimmhallen, ein Sportverein MSV, ein Tennisclub und nur wenige Autominuten entfernt in Grambek ein Golf-Club.
Mölln befindet sich mitten der Lauenburgischen Seenplatte umgeben von Wäldern.

Objektadresse

23879 Mölln
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Marcus Laub

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