Direkt am Wasser-ausbaufähige Tabakscheune (200qm) an der Oder mit Bauernhaus
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Objekt-Nr: OM-276718
Objektart: Haus
Objekttyp: Bauernhaus
Kaufpreis: 195.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bezpośrednio przy stodole tytoniowej Ode z domem wiejskim. Ausbaufähige teilmassive Tabakscheune (200qm) zur Oder mit idyllischem Garten und Wohnhaus (1850, 95qm) und gepflasterter Innenhof. Ausbaupotential bietet der Dachboden des Wohnhauses, zusätzlich ein Stallgebäude sowie die teilgemauerte ehemalige Tabakscheune zur Oder (kein Denkmalschutz). Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Holzfußboden des Wohnzimmers abgeschliffen und versiegelt. Hochwertige Noblia- Einbauküche und Wannenbad. Fenster ca. 2004 erneuert, Kachelöfen (Bestandsschutz). Nachtstrom-Zähler zusätzlich vorhanden. Abwasseranschluss. Möglichkeit, Boot zur Oder zu lassen (Slip-Anlage nah der Scheune). Neuer Stromanschluss/2022 der ausbaufähigen Scheune, Zähler muss eingebaut werden. Gesamtes Grundstück befindet sich im Innenbereich und ist nach Paragraf 34 Baugesetzbuch bebaubar. Flussufer ist in Südrichtung. Die Immobilie ist durch seine Lage am Wasser besonders attraktiv.
Angaben zur Ausstattung:
auf der Oder mit dem Boot bis zur Ostsee fahren
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 764,00 m²
Nutzfläche: 364,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 3
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Baujahr: 1850
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Gartz (Oder) im Nationalpark Unteres Odertal an der Westoder am Oder-Neiße-Radweg und einem kleinen Hafen. Gartz ist eine idyllische Kleinstadt. Regionalzug in der Nähe. Sie können mit dem eigenen Boot direkt nach Stettin und die Ostsee gelangen.
Objektadresse
16307 Gartz
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Frau Schmidt
0152
28977503
0152
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