Wohnen in der Altstadt von Lutherstadt Wittenberg
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Objekt-Nr: OM-276329
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2600 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist ein Neubau mit Vorde- und Hinterhaus. Im Vorderhaus befindet sich ein kleines Gewerbeobjekt (34qm) und drei 3-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 115 qm. Im Hof ist eine abschließbare Fahrrad-Garage.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnungen sind Teil eines Neubaus und unmöbliert. Auch keine Küche. Das Hinterhaus ist mit einem Sichtestrich ausgeführt. Die Fußböden im Vorderhaus sind mit Vinyl gefliest (außer Bad und Küche)
Die Luft-Wärmepumpe kann im Sommer auch die Räume kühlen. Der Allgemeinstrom für Beleuchtung und Wärmepumpe wird durch Solarenergie unterstützt. Das Hinterhaus ist Behinderten-freundlich errichtet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 115,48 m²
Nutzfläche: 101,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 2
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 20,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnungen liegen in der Altstadt von Wittenberg unweit von Stadtkirche und Marktplatz. Gegenüber befindet sich das Arsenal Einkaufszentrum mit einem REWE, Elektronik- und sonstigen Läden, sowie street-food. Die Anlieferung der großen Läden erfolgt nicht über die Bürgermeisterstraße und diese ist daher verhältnismäßig ruhig. Man kann auf den Hinterhof fahren zum Ein- und Ausladen und es gibt zwei Carport- Parkplätze mit Wall-Box für E-Fahrzeuge
Objektadresse
Bürgermeisterstr. 18
06886 Ltherstadt Wittenberg
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
von Fürstenberg
03491
433488
E-Mail an Anbieter
