2-3 Zimmerwohnung mit bezaubernder Südwestdachterasse
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Objekt-Nr: OM-275438
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Kaufpreis: 259.500 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 16900 €
Hausgeld mtl.: 245 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine sehr gut geschnittene 2,5 bis 3 Zimmerwohnung mit ca.
75 qm. Im Moment ist das 3. Zimmer dem Wohnraum zugeordnet und dient als Esszimmer.
Dadurch hat das Wohnzimmer mit offenem Flur und diesem Zimmer eine Fläche von ca. 40 qm und ist sehr großzügig. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer zur Dachterrasse wird jederzeit der Bezug von drinnen nach draussen und ein großartiger Wohneindruck erzeugt. Bei Bedarf kann dieses Zimmer leicht abgetrennt und zu einem Kinderzimmer werden. Die Einbauküche ist etwas älter und hat ein paar kleinere Macken, könnte aber vorerst die Investition für eine neue Küche ersparen.Sie kann auf Wunsch jederzeit ausgebaut werden. Der Dachraum über der Wohnung gehört lt. Teilungserklärung zum Sondereigentum der Wohnung. Kann als Abstellraum benutzt werden oder evtl weiter ausgebaut werden.Die Wohnung ist jetzt frei und jederzeit bezugsbereit.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung hat eine knapp 20 qm große Dachterrasse mit großartigem Ausblick in die Natur der näheren Umgebung. Das geräumige Bad mit riesigem Dachfenster ist sowohl mit
Badewanne als auch Dusche ausgestattet und sehr hell.Für diese Wohnung gibt es einen separaten Kaminzug. Ein offener Kamin oder Kaminofen könnten problemlos eingebaut werden.
Sonstiges:
Im Keller des Hauses gibt es einen sehr großzügigen Fahradabstellraum, eine große Waschküche für Waschmaschine und Trockner mit eigenem Zähler für Wasser und Strom. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum für Vorräte, Staubsauger, Besen etc.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: NVB
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 75,00 m²
Nutzfläche: 30,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1982
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Nieder-Ramstadt, einem
allseits beliebten und begehrten Wohnstandort. Vor dem Haus eine riesige Freifläche mit Kinderspielplatz von dem jedoch keine Lärmbelästigung für die Wohnung ausgeht.
Bushaltestelle der Linien N und NE zum Böllenfalltor vor dem Haus.
Objektadresse
64367 Mühltal-Nieder-Ramstadt
Hessen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
