SCHÖNE HELLE 3 ZIMMER-WHG. MIT BALKON DIREKT AM RHEIN, bezugsfrei ab 15.05.2024
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Objekt-Nr: OM-275233
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 300.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 18000 €
Hausgeld mtl.: 404 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1994, in der 4. Etage, mit Aufzug. Die Fenster sind doppeltisoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer + Schlafzimmer +
Kinderzimmer + Küche + Diele + Bad + Gäste-WC + Balkon = ca. 87,00 qm
Angaben zur Ausstattung:
Im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern sowie im Flurbereich ist die Wohnung mit Laminatboden ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen Lenoliumboden. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen weißen Fliesen und hochwertiger
Sanitäreinrichtung ausgestattet.
Durch den praktischen Grundriss sind alle Räume über den Flur direkt zu
erreichen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht. Der Balkon ist von hier aus zu begehen.
Sonstiges:
Die aktuellen Mieter werden zum 15.05.2024 aus der Wohnung ausziehen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 87,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
108,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
51143 Köln, Dülkenstr. 1
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten in unmittelbarer Nähe zu Köln-Porz, kann man hier von einer sehr zentralen Lage sprechen. Das Rheinufer kann ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und den Autobahnen.
Objektadresse
Dülkenstr. 1
51143 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Stefan Dahmen
E-Mail an Anbieter
