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Objekt-Nr: OM-274481

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Gewerbepark Reinfeld

Vermietet wird eine neu errichtete Lagerhalle an der A1 im Gewerbegebiet Reinfeld bei Lübeck. Das Objekt befindet sehr verkehrsgünstig direkt an der Autobahn Abfahrt Reinfeld.

Abgeschlossene Einheiten mit ca. 40m² (B/L ca. 4x10m)
Große Sektionaltore (B/H ca. 3,50x4,00m)
Hohe Decken (ca. 4,50-5,35m Pultdach)

Die Einheiten sind frei kombinierbar und zusammenlegbar ohne Trennwand (40, 80, 120m², etc.).

Im zweiten Bauabschnitt (Q3 2024) werden zusätzliche Einheiten mit ca. 31,5m² (B/L ca. 3,50x9m) und ca. 40,0m² (B/L ca. 4,45x9m) entstehen.
Große Sektionaltore (B/H ca. 3,00x3,50m und 3,95x3,50m)
Hohe Decken (ca. 4,00-4,85m Pultdach)

Ausstattung: hochwertige Bauausführung, große Sektionaltore, hohe Decken, breite Zufahrt, Industrie-Bodenplatte, gedämmte Gebäudehülle, 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Deckenleuchten, Strom 230V, Hofbeleuchtung.

Optional auf Mieterwunsch: Starkstromanschluss, Fenster auf der Rückseite, elektrischer Torantrieb mit Handsender, Lichtpaket (zusätzliche Decken- und Seitenleuchten), Nutzung des Gemeinschafts-WC, Nutzung des WLAN-Internet Hotspots, Büroerweiterung auf zweiter Ebene.

Die Infrastruktur in der direkten Umgebung lässt keine Wünsche offen. In Sichtweite finden Sie Bäcker, McDonalds, Famila, Aldi, Tankstellen, CleanCar, Baumaschinenverleih und diverse Mittagstischangebote.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit folgenden Informationen:
- Vorname, Nachname
- Telefonnummer
- geplante Nutzungsart

Unvollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten und der zur Zeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: Erstbezug

Gesamtfläche: 450,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 31,50 m²

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 2023

Objektadresse

Stubbendorfer Ring 35
23858 Reinfeld
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Stefan Gerth Immobilien GmbH

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