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Objekt-Nr: OM-273415

Objektart: Haus

Objekttyp: Landhaus

Kaufpreis: 430.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bei unserem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2000 errichtetes exklusives Einfamilienhaus in Blockbohlenbauweise, mit Satteldach (komplett gedämmt)und Biberschwanz-Kroneneindeckung
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Das Wohnhaus wurde mit viel persönlichem Herzblut vom Bauherren ( Zimmerermeister aus Berufung und Leidenschaft) aus finnischer Polarkiefer errichtet.

Das Haus, außergewöhnlich in direkter Hanglage errichtet, fügt sich wie auf den Bildern sehr gut erkennbar fließend in die Landschaft ein.
Die Innenausstattung ist hochwertig.
Beginnend im Erdgeschoss des Hauses mit offenem Wohn-, Essbereich und Kamin, übergehend in den Küchenbereich incl. Einbauküche,
mit großem Eingangsbereich , Arbeitszimmer und Gäste WC.
Vom Wohn- und Essbereich weiterführend, gelangt man direkt auf die sehr großzügig angelegte Terrasse des Hauses, die teilweise überdacht ist.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlaf-, Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern, ein Vollbad und eine Sauna.

Im Kellerbereich befindet sich ein Hobbyraum, ein Gästezimmer und ein WC -Dusche.

Die Doppelgarage ist mit dem PKW von der Straße aus direkt befahrbar.

Besonderheiten:
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Holzfenster, innenliegende Sprossen, doppelt verglast, zusätzlichen Lüftungsklappen
Ökologische Bauweise
Gasheizung – in der Doppelgarage
Internet, Sat-Anlage
Gartenhaus - Holzbauweise
Garagentoreinfah­rt - elektrisch

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 208,00 m²

Grundstücksfläche: 1815,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2000

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Jatznick mit der Postleitzahl 17309 ist eine Gemeinde des Landkreises Vorpommern-Greifwald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie wird vom Amt Uecker-Randow-Tal mit Sitz in der Stadt Pasewalk
verwaltet. Die Gemeinde hat ca. 2.200 Einwohner und verfügt über Einrichtungen für Dinge des täglichen Bedarfs. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, sowie mehrere Vereine. ( Angelverein, Schützenverein, Dorf Chor Jatznick, Fußballverein, Tischtennisverein, sowie eine Jugendfeuerwehr) Im 37 km entfernten Anklam befindet sich eine Schwimmhalle, der kleine See (Erdkuhle Jatznick) – ca. 300 m vom Wohnhaus entfernt lädt im Sommer zum Baden ein.
In ca. 14 km Entfernung befindet sich das Naturschutzgebiet - rund um den Galenbecker See.
Das Stettiner Haff ist ca. 25 min Autofahrt entfernt,.
Die sonnenreichste Insel Deutschlands (INSEL-USEDOM) an der OSTSEE erreicht man mit dem PKW in nur 1 Std. und 15 Min. (ca. 65
km)
 Bis zur A20 die in Richtung Berlin bzw. in Richtung Hamburg/Lübeck führt, sind es ca. 15 km.
Jatznick verfügt über einen Bahnhof, so dass der Ort mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar ist.
 Die Stadt Pasewalk und Torgelow, dort wo sich die nächst größeren Einkaufmöglichkeiten befinden sind nur ca. 10 km entfern.
 die nächst größeren Städte sind: Anklam, Neubrandenburg, Greifswald, Stralsund und
 Stettin/Szczecin (Entfernung ca. 55 km) mit ca. 400.000 Einwohnern eine der größten Städte Polens.

Unser Objekt befindet sich N IC H T direkt an der Bundesstraße 109, sondern in einer ruhigen Lage.

Objektadresse

17309 Jatznick
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

0171 8559133

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