Büro/Praxis _ von Privat _ Halbhöhenlage _ Stuttgart West
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Objekt-Nr: OM-273098
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.400 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2800 €
Übernahme ab: nach Absprache
Angaben zur Ausstattung:
renoviertes Objekt, bestehend aus:
fünf Räume mit jeweils 27m², 19m², 17m², 9m² und 5m² Grundfläche und ein WC;
das 27m²-Zimmer ist klimatisiert; das 9m²-Zimmer kann optional als Küche genutzt werden (Anschlüsse installiert);
die 3 großen Hauptzimmer verfügen über schalldämmende Türen sowie Rollläden bzw. Jalousien;
im gesamten Objekt wurde hochwertiger, pflegeleichter Fliesenboden verlegt;
Video-Türsprechanlage;
Gas-Zentralheizung;
Sonstiges:
Provisionsfrei;
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 77,00 m²
Gesamtfläche: 85,00 m²
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 17,10 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 361,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1933
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshaus in ruhiger und repräsentativer Wohngegend in Halbhöhenlage im Stuttgarter Westen mit Feinkost-/Getränkemarkt vis-à-vis und direkter Anbindung an die Innenstadt;
4 Minuten per Buslinie 40 (Haltestelle vor der Haustür) zum Hölderlinplatz mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apothekern etc. sowie Anschluss an die Straßenbahn U4; mit dem 40er-Bus erreicht man auch direkt und ohne umzusteigen nach weitern 12 Minuten den Hauptbahnhof und Stuttgarts Hauptgeschäftsstraße, die Königsstraße;
nur zwei Bushaltestellen (bzw. 8 Gehminuten) vom Objekt in entgegengesetzter Richtung befindet sich das Naherholungsgebiet Kräherwald / MTV-Sportplatz mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Entspannung wie bspw. Joggen, Radfahren, Grillen, Walken, etc;
kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in direkter Umgebung;
Objektadresse
70193 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
A. Deck
0711
6362290
E-Mail an Anbieter
