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Objekt-Nr: OM-272892

Objektart: Haus

Objekttyp: Landhaus

Kaufpreis: 676.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem persönlichen Wohntraum!

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, genau so zu wohnen, wie Sie es sich wünschen. Die Lage ist einfach unschlagbar - nur eine Bahnstunde bis Berlin-Mitte und umgeben von atemberaubender Natur. Genießen Sie Privatsphäre in Ihrem sichtgeschützten Garten mit Pavillon und Nebengebäude, während Sie gleichzeitig ruhig und zentral im Dorf wohnen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Das Haus wurde 2015 komplett ökologisch kernsaniert und verbindet den Charme eines historischen Landhauses von 1820 mit dem Komfort eines Neubaus. Der barrierefreie Erdgeschossbereich ist bezugsfertig und das Dachgeschoss bietet genügend Raum für Ihre Zukunftsträume und Ideen. Mit hochwertigen Materialien und ökologischer Ausstattung, sowie Fußbodenheizung und Schallschutzfenstern, garantiert dieses Haus exzellente Wohnqualität, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten.

Neben all diesen Vorzügen ist das Objekt auch preiswert und entspannungsfördernd. Eine Analyse der Sparkasse Barnim zeigt, dass der Marktwert für vergleichbare Immobilien deutlich höher liegt. Dank des Gestaltungsfreiraums im Dachgeschoss und bei der Energieeffizienz können Sie das Objekt statt für 676 000 € für 589 000 € erwerben. So sparen sie Kaufnebenkosten und es bleiben Ihnen genügend Mittel, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Mit individuellen Ausbaumöglichkeiten und seiner hochwertigen Ausstattung bietet dieses Haus ein einmaliges Preis-Leistungs-Verhältnis. Alle wichtigen Details sowie einen Link zu einer Videobegehung finden Sie im ausführlichen Exposé.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie er ein Baustein zu Ihrem Glück werden kann.

Angaben zur Ausstattung:
Dieses einzigartige Objekt steckt voller besonderer Details und Vorzüge, welche zu einem besonders angenehmen Wohnerlebnis beitragen.

Eine vollständige Auflistung würde hier den Rahmen sprengen, aber im ausführlichen PDF-Exposé finden Sie alle Informationen, die Sie benötigen, um sich in dieses Traumhaus zu verlieben.

Sonstiges:
Wenn Sie sich von diesem einzigartigen Juwel angesprochen fühlen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Sollten Sie mich nicht sofort erreichen, hinterlassen Sie bitte eine Nachricht oder senden Sie mir eine SMS mit Ihrer bevorzugten Rückrufzeit. Ich werde mich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurückmelden.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Mit herzlichen Grüßen

Dr. Andrej Jentsch

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 180,00 m²

Grundstücksfläche: 1096,00 m²

Nutzfläche: 341,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2015

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Dieses charmante Haus erfüllt Ihren Wunsch vom ruhigen Wohnen im Grünen mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Die naturnahe Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten und Ausflugszielen bietet Ihnen viel Raum für Entspannung. Nur 3 Gehminuten entfernt befindet sich der malerische Wanderweg am alten Finowkanal.

Zudem profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten. Der Bahnhof Niederfinow ist 5 Gehminuten entfernt. Von dort aus reisen sie komfortabel in 11 Minuten nach Eberswalde oder in 56 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.

Die zentrale Lage an einer ruhigen Seitenstraße bietet einen reizvollen Ausblick auf die Dorfkirche.

Genießen Sie Ihr neues Zuhause und freuen sie sich an der hervorragenden Erreichbarkeit vieler Reiseziele.

Objektadresse

16248 Niederfinow
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Dr. Andrej Jentsch
0176 10160058

E-Mail an Anbieter