Gemütlich und komplett modernisiert - inkl. Stellplatz
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Objekt-Nr: OM-272868
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 500 €
Heizkosten: 75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 1000 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die gemütliche 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld in Herne-Wanne (Ortsteil Bickern). Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung, welche zuletzt komplett saniert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt.
Durch den Flur gelangt man in die sehr große Diele, von welcher das neu renovierte Tageslichtbad mit Dusche und Wohnbereich abzweigen. Das Raumprogramm ermöglicht zudem die Einrichtung eines großzügigen Schlafzimmers. Durch die großen Dachflächenfenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten
Ein Abstellkeller sowie Wasch- und Trockenraum komplettieren das Wohnungsangebot. Im Übrigen gehört auch ein Stellplatz zur Wohneinheit, welcher gerne mit angemietet werden kann.
In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst oder die Pflege der Außenanlagen enthalten.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Zustand nach Kernsanierung. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind, außer in Küche und Bad (Fliesen) mit hochwertigem Laminat belegt.
Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand.
Das Badezimmer ist an Wänden und am Boden mit weißen Fliesen belegt. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Warmwasseraufbereitung dient ein Durchlauferhitzer.
Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Adresse des Hauses lautet Thiesstr. 2 in Herne
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig (170 m) schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.
Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahn A42, sind auch Grünanlagen, Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Objektadresse
Thiesstr. 2
44649 Herne
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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