MFH (Einzeldenkmal) aufgeteilt nach WEG für Kapitalanleger
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Objekt-Nr: OM-272740
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 399.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus in Reihenhausbebauung mit Erkeranbau, das 1996 komplett saniert und modernisiert wurde.
Die Aufteilung nach WEG ergab 9 Wohnungen, von denen 8 Wohnungen als Wohnungspaket zum Verkauf stehen. Die 9. Wohnung wird von einem anderen Eigentümer selbst genutzt.
Angaben zur Ausstattung:
Die Gasheizung mit Brennwerttherme wurde in 2023 erneuert.
4 Wohnungen wurden kürzlich erst neu gestrichen und mit neuem Laminatboden ausgelegt. Eine Neuvermietung ist hier noch nicht erfolgt, aber jederzeit sofort möglich.
Der Verkauf erfolgt aus Altergründen. Weitere Details gerne telefonisch.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Jahr letzte Modernisierung: 1996
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 540,00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Gesamtfläche: 605,00 m²
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 32000 €
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 115,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1905
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Lagebeschreibung folgt
Objektadresse
Hohe Str. 37
09669 Frankenberg
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Horst Dubrikow
0152
28784868
E-Mail an Anbieter
