Gewerbeeinheit, Renditeobjekt, Kapitalanlage, Stadtmitte Kassel
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-272687
Objektart: Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp: Bar
Kaufpreis: 650.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Text bitte genau lesen.
Nach Übermittlung Ihrer korrekten Kontaktdaten von Name, Adresse,
Mobilnummer und Email-Adresse geben wir Ihnen gern weitere
Informationen zum Objekt (siehe Unten). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Vermietete Gewerbeeinheit mit attraktiver Mietrendite Kassel-Mitte
Seit nunmehr fast schon 35 Jahren ist diese bekannte Gewerbeeinheit eine
der ersten Adressen der Stadt Kassel, wenn es um „Nachtclub Feeling“ geht!
Die Immobilie ist langfristig vermietet. Eine Mieterbindung und Findung für
diese Art von Gastronomie für die Zukunft wäre kein Problem, da viele
Mietanfragen vorhanden sind!
In sehr zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe des Kulturbahnhofes
gelegen. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn,
Regiotram, Taxi, usw. erreichbar. Parkhäuser und öffentliche Parkplätze liegen
direkt bei der Immobilie. Zur Innenstadt mit den Einkaufsgalerien sind es nur
wenige Fußminuten. Zahlreiche Hotels in unmittelbarer Nähe sowie
Fitnessstudios und Gastronomie.
Beschreibung-Objekt:
Durch die langfristige Vermietung ist die Gewerbeeinheit nachweislich
außerordentlich attraktiv, da gute Mieterbindung und einer soliden
Mietrendite Brutto wie Netto von über 6 % für Investoren.
(Faktor über 15-fach). Sichere Mieteinnahmen ohne großen
Verwaltungsaufwand, ohne weitere Investitionen, geringes Risiko.
Verkauf im Ganzen mit Inventar.
Kurzinfo:
- Renditestarke Gewerbeeinheit (mit Alleinstellungsmerkmal in Kassel)
- Brutto-Miet-Rendite p.a. über ca. 6 %!
- Kapitalanlage, Renditeobjekt in zentrale Stadtlage
- die gesamte Nutzfläche der Gewerbeeinheit beträgt laut Teilungserklärung
> ca. 170 m² zzgl. Keller mit einer kleinen Grünanlage (Mitbenutzung)
> die das Angebot abrundet
- Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Beheizt wird die Immobilie über eine eigene Gas-Etagenheizung.
Das Hausgeld beträgt ca. 100,00 Euro pro Monat.
Bitte keine Makler Anfragen
Sonstiges:
Die genauen Details der Gewerbeeinheit usw. können bei ernsthaftem
Interesse nach einer Selbstauskunft persönlich im Besichtigungstermin
bereitgestellt werden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind
urheberrechtlich geschützt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 170,00 m²
Gastronomiefläche: 127,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Ausstattung: Keller, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
34117 Kassel
Hessen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
