Doppelhaushälfte, Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Studenten als WG.
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Objekt-Nr: OM-270719
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Miete zzgl. NK: 1.480 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 195 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 325 €
Mietsicherheit: 2960 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die massive Doppelhaushälfte mit Vollkeller aus dem Jahre ca. 1933 befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück.
Der überdachte Hauseingangsbereich ist Teil eines gemeinschaftlichen geräumigen Treppenhauses, der sie zu den einzelnen Wohnungen führt.
Das Einfamilienhaus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC und Flur.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Flur.
Derzeit sind beide Wohnungen noch möbeliert, sollte Interesse an dem Mobiliar bestehen kann dieses gerne mit übernommen werden.
Andernfalls wird es vom Vermieter beräumt.
Die Wohnflächen beider Wohnungen betragen jeweils ca. 65m².
Der tagesbelichtete Vollkeller mit Licht und Steckdosen bietet ihnen genügend Stauraum, Abstellmöglichkeiten sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und bietet viel Potenzial, um daraus das perfekte Zuhause zu machen.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung
- 2020 wurde eine moderne Gas-Brennwerttherme eingebaut
- 1999 komplette Fassade und Dach erneuert
- Garage (Licht und Strom)
- Doppelcarport
- Nebengelass (Licht und Strom)
- Vollkeller (Licht und Strom)
– Fußböden: Teppich und PVC-Belag
Sonstiges:
Das Verkaufsobjekt ist ein relativ ruhig gelegenes, 1933 errichtetes massives Einfamilienwohnhaus im Typ einer DHH.
Die anliegenden Grundstücke sind mit Einfamilienhäusern bebaut. Von der befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig erreichen Sie das eingefriedete Grundstück. Darauf befindet sich ein Doppelcarport, eine massive Garage und ein Nebengelass welches damals gewerblich als Friseursalon genutzt wurde.
Erschließung:
Erschließungen auf dem Grundstück: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas, Kabel-TV und Telefon.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 212,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1933
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Standort des Verkaufsobjektes befindet sich in der Kleiststadt Frankfurt (Oder), die als wirtschaftliches u. kulturelles Zentrum der Ostregion Brandenburgs direkt am Oderstrom liegt und auch als Universitäts-Doppelstadt mit dem polnischen Slubice bekannt ist.
Frankfurt (Oder) bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Ihre Freizeit. Die historische Gemeinde ist voll von Geschichte und Charme, alten Bauten und einer reichen Vergangenheit. Insgesamt ist Frankfurt (Oder)ein idyllisches Refugium, das Sie bezaubern wird.
Objektadresse
15234 Frankfurt Oder
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
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