Nachhaltiges Neubau-Reihenhaus (KfW55) - Energieeffizient & Stilvoll
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Objekt-Nr: OM-270546
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Miete zzgl. NK: 3.780 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in innenstadtnaher Lage von Bad Soden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küchenzeile. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Terrasse sowie jeweils ein Zugang zu einem kleinen, ruhigen und blickgeschützten Garten hinter dem Haus.
Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafzimmer vor, ein Badezimmer sowie einen weiteren Raum, welcher als Kinderzimmer, Büro oder Ankleideraum genutzt werden kann.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie, neben einer großen, blickgeschützten Loggia, ein großzügiger Raum mit angrenzendem Badezimmer.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubaustandart. Das zweistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im weiträumigen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren oder die Fläche als Fitnessraum nutzen.
Die Stromkosten für die Luftwärmepumpe sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die beiden Außenstellplätze sind im Mietpreis inkludiert.
Angaben zur Ausstattung:
- Bodentiefe Fenster
- Dreifachverglasung
- Französische Geländer
- Energiesparende Luftwärmepumpe
- Zwei Stellplätze
- Hochwertige Badaustattung von Grohe und Villeroy & Boch und italienischer Keramik
- Zwei ebenerdige Regenduschen mit Unterputzarmaturen
- Moderne Designfliesen in den beiden Bädern und Gäste-WC
Sonstiges:
Sie haben Interesse? Wir sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und langfristigen Mieter für unsere Immobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 199,00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Nutzfläche: 11,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 19,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bad Soden am Taunus I in einer Spielstraße. Fußläufig erreichbar ist der Eichwald, der Kurpark sowie mehrere Restaurants und Bars. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Objektadresse
65812 Bad soden
Hessen, Deutschland
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Anbieter
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