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Objekt-Nr: OM-270350

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 990 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €

Mietsicherheit: 1980 €

Miete Garage/Stellplatz: 20 €

Übernahme ab: 1. Mai 2024

Objektbeschreibung:
Hier wird eine helle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse im
Neubaustandard angeboten.
Diese Wohnung liegt im EG eines 9-Familienhauses, welches 2021
fertiggestellt wurde. Sie verfügt über hochwertige Materialien
wie Laminat und Feinsteinzeug in einem modernen Bad, 2
Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einer
eigenen Terrasse und ist barrierefrei.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz direkt am Haus,
ein geschlossener Kellerraum und ein fester Platz in der
gemeinsamen Waschküche. Das Haus verfügt über einen
Personenaufzug.
Termin­vereinbarung unter: kontakt@mueller-hug.de

Angaben zur Ausstattung:
Barrierefreiheit im ganzen Haus
Personenaufzug
Fußboden­heizung
bodentiefe Fenster
Ebenerdige Dusche
Feinsteinzeug im Bad
Badewanne
Laminat
Zentr­alheizung
Zentrale Warmwasserbereitung

Sonstiges:
Müller Haus & Grund
Inh. Marcela Müller
Vertretungsberechtigte­r:
Marcela Müller
Auf dem Kamp 6
53809 RuppichterothDeutschland
Kont­akt:
Mobil: 0163 / 4828 066
Mail: Kontakt@mueller-HuG
Gewerbeer­laubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Rhein-Sieg Kreis, der Landrat vom 29.09.2021
Umsatzsteuer-Ident­ifikationsnummer:
DE 220/5318/4374

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 92,18 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 36,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2021

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Stadt Eitorf mit seinen ca. 19.000 Einwohnern liegt inmitten
der Naturregion Sieg und ist ca. 50 km von Köln und 25 km von
Bonn entfernt. Das gesunde Klima, die abwechslungsreiche
Mittelgebi­rgslandschaft mit ausgedehnten Wäldern und die
naturnahe Flusslandschaft der „Sieg“ bieten eine Fülle von
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diverse Sportvereine und
ein Spaßbad runden das Freizeitangebot in dieser Region ab. Die
Stadt Eitorf gilt mit seiner guten Infrastruktur aus
Einzelhandelsgeschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und einem
Krankenhaus als Zentrum für die umliegenden Ortschaften.
Familien finden hier verschiedene Kindertagesstätten,
Grundschu­l- sowie verschiedene weiterführende Schulen und ein
Berufskolleg. Der Bahnhof Eitorf ist 1,7 Km entfernt und
ermöglicht Ihnen innerhalb von 30 Min. die Anbindung über
Hennef und Siegburg nach Bonn und Köln sowie zum Flughafen
Köln/Bonn. Die Autobahnen A560 und A3 liegen auch nur ca. 15
Autominuten entfernt.

Objektadresse

Asbacher Str. 130
53783 Eitorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Marcela Müller

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