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Objekt-Nr: OM-270205

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Miete zzgl. NK: 1.400 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung: Dieses dreistöckige Reihenendhaus wurde modernisiert und steht ab dem 15. Mai 2024 zur Verfügung. Es verfügt über sieben Zimmer, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor, und eine Einbauküche ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Die monatliche Miete beträgt 1.600 Euro.
Ein Carport und zwei Parkplätze gehören zum Haus.

Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung umfasst einen Kamin, eine Sauna mit Dusche, Küchengeräte von Miele (Backofen, Herd, Spülmaschine), zwei Balkone (südliche und östliche Ausrichtung) und eine Whirlpoolbadewanne.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 200,00 m²

Grundstücksfläche: 550,00 m²

Nutzfläche: 100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 150,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1973

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Gifhorn und ist infrastrukturell gut angebunden. Verschiedene Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Schulen und ein Café sind in 5-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Fitnessstudios, Grünanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Physiotherapeut sind ebenfalls in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind vorhanden, ebenso wie kulturelle Einrichtungen wie ein Kino. Mit dem Auto sind benachbarte Städte wie Braunschweig (35 Minuten) und Wolfsburg (20 Minuten) bequem zu erreichen.

Objektadresse

38518 Gifhorn
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Nora Moser

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