Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-268791

Objektart: Gastronomie / Beherbergung

Objekttyp: Hotel

Kaufpreis: auf Anfrage

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Hotel Sonnenhof ist ein 3Sterne- Superior klassifiziertes Hotel, 23 Zimmer (43 Betten).
Zum Hotel gehören ein Restaurant, helle, moderne Veranstaltungsräume ( bis zu 160 Personen )mit hochwertigem Eichenparkett, Akkustikdecke und Lüftungsanlage. Zwei Cafeterrassen ( 60 P.), ein idyllischer Biergarten unter Bäumen (30P.), moderne Finnische Sauna, Ruhebereich, Aussenterrasse und Fitnessgeräte, Massageraum und eine Wellnesspraxis (eigenständiger Eingang), Einliegerwohnung (ca.80m2), Wohnmobilstellplatz für 2 Wohnmobile, 2 E-Autoladepunkte. Großer Parkplatz, auch für Busse. 1 Garage, 1 Carport.
Eigentümerbetriebene­s Haus, dadurch bedingt ständige Anpassung und Modernisierungsmassnahmen durchgeführt. Ausbaufähig ! Niedrige Energiekosten! Energetisch isolierte Außenwände, 1 BHKW, 12,5/5,5 , Nutzung der PV Anlage. Letzte Maßnahmen betreffen den Einbau von 3fachverglasten Fenstern und Türen.

Möglichkeit der Nutzung von 4 weiteren modern eingerichteten Hoteldoppelzimmern (1 FeWo) plus einer neuen Küche im Nebengebäude.

Angaben zur Ausstattung:
Alle Zimmer verfügen über Dusche/WC, moderne Boxspringbetten, FlachbildTV und schnelles WLAN mit Arbeitsplatz, teilweise Balkon.
Sauna, Ruhebereich, Fitness/Gym, Massage/Kosmetikpraxis.
Gastr­obereich: Chesterfield-Kaminbar, Wintergarten-Restaurant, Café, große teilbare Veranstaltungsräume mit Bar, Rezeption, Doppelkegelbahn
2 Kühlräume und ein Tiefkühlraum.
Diverse Lagerräume, Abstellräume Fahrradraum, Technikraum, BHKW, Heizungsanlage, Frischwasseraufbereitungsanlag­e.
Gastroräume ebenerdig, Behinderten WC.

Sonstiges:
1500 m² auf 4000 m² Grundstück
Das Objekt wird verkauft inklusive Inventar ( Zimmer, Küche, Gastrobereich, BHKW, Technik etc. im Wert von min. 100.000€).

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Grundstücksfläche: 4000,00 m²

Gesamtfläche: 1500,00 m²

Gastronomiefläche: 340,00 m²

Zimmer (Anzahl): 23,00

Badezimmer (Anzahl): 23

Restaurant-Plätze (Anzahl): 160

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Parkflächen: 40

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 33,00 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 121,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1965

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage: Das Hotel Sonnenhof in Lügde liegt auf einer Anhöhe mit unverbaubarem, wunderschönen Blick auf Lügde und Bad Pyrmont. Der Bad Pyrmonter Golfclub ist nur 1 km entfernt. Der Ort ist eingebettet zwischen Teutoburgerwald/ Eggegebirge und Weserbergland mit seinen touristischen Destinationen. Die solitäre Lage des Hotels bietet faktisch einen einzigartigen rundum Panoramablick auf das Pyrmonter-Lügder Tal.

Objektadresse

32676 Lügde
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Fritz Köhne
0157 51308074

E-Mail an Anbieter

Ihr Name*

Anrede Frau Herr

Wohnort*

Kontaktdaten*

Ihre Nachricht*

Eine Kopie der E-Mail an mich schicken

Sicherheitsabfrage*

3 + 1 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Ihre Nachricht wurde erfolgreich gesendet

Bitte füllen Sie alle benötigten Felder aus.

E-Mail abschicken