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Objekt-Nr: OM-268009

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 619.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Mit diesen Einfamilienhaus rein ins Eigenheim, ohne selbst bauen zu müssen, besser geht es nicht.

Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise erbaut und liegt in der Gemeinde Schuby, zentral zwischen der Nord-und Ostsee.

Das sehr geräumige Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. So kann man hier ohne viel Aufwand einfach einziehen.

Die Immobilie bietet viel Platz. Große, helle, lichtdurchflutete Zimmer und viel Komfort, wie z..B. Sauna, Ankleidezimmer, Ofen, Speisekammer und eine große Terrasse, wo Sie den ganzen Tag Sonne genießen können, einen großen Garten sowie eine Garage.

Ausstattungsmerkmale

* 3fach verglaste Kunststofffenster
* Fußbodenheizung im kompletten Haus
* Abluft-Wärmepumpe
* moderne helle Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* Be-und Abluft Anlage

Sonstiges:
Heizungsart : Fußbodenheizung
Energieträger­: Abluft/:Wärmepumpe
Glasfasera­nschluss
Ein Wegerecht für das Nachbar Grundstück muss noch eingetragen werden
VHB

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 220,00 m²

Grundstücksfläche: 1243,00 m²

Nutzfläche: 30,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 6

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 4

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergieverbrauch: 30,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 2012

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus steht im östlichen Teil der Gemeinde Schuby in zweiter Baureihe.
Alle Annehmlichkeiten, wie Discounter, Schule, Kita, Arzt, Zahnarzt, Bank, Friseur, Bushaltestelle, Kirche und der Dönermann sind zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnauffahrt Richtung Norden/Osten ist 3 Minuten entfernt. Lärmbelästigung durch die Autobahn gibt es nicht! Bei starker Ostwind ist im Garten ein leichtes rauschen wahrnehmbar.

Eine Bahnstrecke ist in der Nähe! Die man (wenn man möchte) im Garten auch mal wahrnimmt.
Wir hören sie nicht mehr und sie hat uns auch nie gestört!

Schuby ist eine Gemeinde mit ca. 2800 Einwohnern und bietet jedem Komfort, den man sich wünscht.

Sehr zentral gelegen, 30 km zur Nordsee, 30 km zur Ostsee, 30 km nach Dänemark.

Objektadresse

24850 Schuby
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Stefan Gosch
0160 2233224

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