2-Zimmer Dachgeschoss Appartement mit Balkon und Wohndiele
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Objekt-Nr: OM-267706
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 900 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €
Mietsicherheit: 2700 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das exklusive 2- Zimmer Appartement liegt in der 3. obersten Etage in einem repräsentativen, gerade frisch renovierten 4. Parteien-Haus, dem schönsten Mehrfamilienhaus des Ortskerns.
Sie erreichen diesen gepflegten sonnigen, mit Weitblick auf die Natur ausgerichteten Appartement bequem auch mit dem Lift, der direkt an Ihren Eingangstüren anhält.
Ein großes Wohnzimmer mit zwei Dachfenstern und eine offene, gut ausgestattete Küche mit einem großen Dachfenster, die sich harmonisch in einen hellen Wohnbereich einfügt, gibt dem Wohnraum eine hohe Lebensqualität. Eine Wohn- Diele mit Dachfenster auch als kleines Büro zu nutzen, ist vorhanden.
Im nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer mit Balkon, ist viel Platz für ein großes Bett und hohe Kleiderschränke.
Das Bad ist hell gefliest mit großem Dachfenster, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Eingang-, Wohn- und Essbereiche sind mit Laminat- und Teppichboden ausgelegt. Ein Stauraum im Flur dient als Garderobe.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Keller und ein gemeinschaftlicher Waschraum je 1 Anschluss für Waschmaschine und Trockner pro Wohneinheit.
Für PKW steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Durch einen optimalen Grundriss bietet die Wohnung viel Platz und großen Komfort für 1 bis max. 2 Personen. Tiere nach Absprache.
Die Wohnung ist Bezugsfrei!
Sonstiges:
In demselben Wohnkomplex befinden sich ein 2- Zimmer Dachgeschoss Appartement im 3. OG ohne Balkon auch zu vermieten. Einzelheiten auf Nachfrage oder auf Immobilienportalen im Internet.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
58,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2004
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bobingen, ein schönes ruhiges Ort von den Toren des historischen Stadt Augsburg liegend, mit eigenem Zug- und Busbahnhof sowie der Bundesstraße B17 Nähe, gibt einen Komfort, schnell die Großstädte wie München, Stuttgart und Lindau zu erreichen.
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet liegt in lebendiger Gegend und trotzdem ruhig
und idyllisch. Fußläufig entfernt sind mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés, Einkaufszentren und Buchhandlungen.
Für romantische Spaziergänge bietet Bobingen schöne Grün- und Parkanlagen an.
Für Sportfans Fitnessstudios, Golfplätze und wunderschöne Fahrradstraßen
in der unberührten Natur..
Objektadresse
86399 Bobingen
Bayern, Deutschland
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Anbieter
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