10 Zimmer Einfamilienhaus in Großbottwar für 549.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-264870

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 549.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne und lichtdurchflutete Objekt befindet sich im Zentrum von Großbottwar - eine wirtschaftlich starke Region. Das Haus besteht aus zwei Einheiten, die sich über drei Stockwerke und ca. 177 qm restreckten.

Das Haus ist komplett saniert, vollständig renoviert und bereit für Ihren Einzug. Ziehen Sie ein und verbringen Sie eine tolle Zeit und viele wunderschöne Momente in Ihren eigenen vier Wänden. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Süd-Terrasse, oder machen Sie einen Ausflug in die Weinberge. Bei Ihren Städtereisen steht Ihnen von Heilbronn bis nach Stuttgart – und darüber hinaus – alles zur Verfügung. Und wenn Ihnen alles nicht ausreicht, toben Sie sich nach Herzenslust in den ca. 40 qm großen Hobbyraum aus.

Ihnen stehen in jeder Einheit ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine Wohnküche – mit Marken-Einbauküche – zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist das Bad – nebst Waschbecken und WC – mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im ersten Stock finden Sie ein Bad vor, mit Waschbecken, WC und eine begehbare Regendusche.

Dieses wunderschöne Haus ist trotz seiner zentralen Lage sehr ruhig gelegen - mit ausreichender Parkmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist nur ca. 160 m entfernt. Und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Ihrer Nähe.

Vom Vorteil sind auch die kurzen Fahrzeiten zu den umliegenden Städten – wie Backnang, Heilbronn, Ludwigsburg, etc. Zur Autobahn (A81) fahren Sie i.d.R. keine 5 min. Und zum Flughafen Stuttgart brauchen Sie ca. 30-40 min – je nach Verkehr.

Mit einem Wort, mit diesem Objekt haben Sie einen Ort zum Leben, Arbeiten, Wohlfühlen und Entspannen. Und das Beste für Sie ist, dass Sie dieses Objekt provisionsfrei erwerben. Der Verkauf findet gänzlich ohne Makler statt!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und darüber, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.

PS: Die Bilder mit Möbel sind aus der ursprünglichen Zeit. Aktuell ist das Objekt komplett geräumt. Als Beispiel sind einige Bilder der leeren Räumlichkeiten beigefügt

PPS: In diese Lage können Sie mit einem High-Speed-Internet von bis zu 250 MBit/s im Netz surfen.

Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung
Dieses wunderschöne und Licht durchflutetes Haus ist saniert, renoviert und modernisiert. Sie ziehen in einem Objekt ein, mit...
- sehr viel Platz für die Familie - ideal geeignet als Generationshaus (mit Großeltern);
- großer Süd-Dachterrasse im 1. OG (ca. 20 m²);
- Terrasse im EG direkt neben der Wohnküche;
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche im EG;
- Tageslicht-Bad mit (begehbar) Regendusche im 1.OG;
- Naturkeller ideal zum Lagern von Wein u.ä.;
- Marken-Einbauküchen in jeder Küche (EG und 1. OG);
- Internet bis zu 250 MBit/s mit WLAN.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 177,07 m²

Grundstücksfläche: 262,21 m²

Nutzfläche: 64,03 m²

Zimmer (Anzahl): 10,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 6

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 127,98 kWh/(m²a)

Baujahr: 1977

Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage
Sie wohnen im Zentrum von Großbottwar und in Ihrer direkten Umgebung befinden sich...
- Bushaltestelle ca. 160m
- Edeka & Netto Marken Discount in ca. 700m
- Grundschule ca. 600m
- Kindergarten ca. 400m
- Infrastruktur:
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel