Handwerker-/Investoren Chance,ehemaliges Hotel-Gaststädte, bis 50 Zimmer nach Sanierung möglich
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Objekt-Nr: OM-264311
Objektart: Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp: Gastronomie und Wohnung
Kaufpreis: auf Anfrage
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ideal für ein Handwerksunternehmen. Ehemalige Gaststädte, aktuell 15 Zimmer mit Ausbaureserve / Potential für 35 weitere Zimmer, Saal, Nutzung als Hotel Garni, Cafe, oder Monteurwohnungen, Single-Wohnungen, oder Umnutzung als Physiopraxis, Bürohaus,.
Angaben zur Ausstattung:
Option 1: Kaufpreis 699.000,- € Vb
Option 2 : der Eigentümer stellt sein Objekt als Eigenkapital gegebenenfalls zur Verfügung und bietet einem Unternehmen aus der Baubranche oder anderen Investor eine Beteiligung als Miteigentümer an.
Sonstiges:
Privatverkauf, ohne Provision, Teilfinanzierung vom Eigentümer geboten
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Gesamtfläche: 1000,00 m²
Gastronomiefläche: 300,00 m²
Zimmer (Anzahl): 15,00
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Lagebeschreibung: beste Lage im Ort, das Potential für ein Garni- Hotelbetrieb ist sehr groß. Das Objekt muss komplett saniert werden. Denkmalabschreibung. Es ist ein Baudenkmal. Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs- Sanierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung zu 90 %. Hohe Einnahmen zu erwarten. Der Eigentümer würde sich mit der Immobilie beteiligen.
Objektadresse
Hauptstraße 8
58802 Balve
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Hans-Jürgen Wollermann
0177
5565590
0177
5565590
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