Resthof in Alleinlage
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Objekt-Nr: OM-263488
Objektart: Haus
Objekttyp: Resthof
Kaufpreis: 318.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Der Resthof befindet sich in Alleinlage.
Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und wird mit Gas beheizt.
Das große Stallgebäude grenzt ans Wohnhaus.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine große Maschinenhalle von 31,80 x 14,10 x 4,50 Meter (Nutzfläche 413,63 m²).
Beide Gebäude wurden als Unterstellplätze für Wohnwagen und Boote genutzt.
Es befinden sich auf den Dächern zwei Photovoltaikanlagen (25,20 kW sowie 25,35 kW). Diese können übernommen werden, sind allerdings noch nicht im Kaufpreis enthalten. Es erfolgt eine Volleinspeisung ins Schleswig-Holstein-Netz. Der Vertrag läuft noch bis Nov.-Dez. 2028.
Angaben zur Ausstattung:
Diese Immobilie bietet Ihnen:
- Ein großzügiges Grundstück in Alleinlage
- Eine gute Lage
- Die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses ist gegeben
Erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies auf dem Land!
Ausbaureserven sind im großen Umfang vorhanden!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 109,00 m²
Grundstücksfläche: 8935,00 m²
Nutzfläche: 4500,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 9
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 272,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1955
Ausstattung: Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
St. Annen liegt zwischen Lunden und Friedrichstadt. Die 1916 erbaute, große Eisenbahnbrücke bildet die Verbindung zur Halbinsel Eiderstedt. Mit dem Auto ist das Holländerstädtchen Friedrichstadt über die Autobrücke in 5 Minuten/3 Kilometer zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten bieten sich an im Nachbarort Lunden sowie in Heide und Friedrichstadt. Auch die ärztliche Versorgung erfolgt über den ländlichen Zentralort Lunden.Die Kinder haben die Möglichkeit den Kindergarten in Lunden zu besuchen.
Die Grundschulen befinden sich in Lehe oder Lunden und die weiterführenden Schulen befinden sich in Lunden. Gymnasien können in Heide oder Husum besucht werden und sind mit Bus und Bahn zu erreichen.
Objektadresse
25776 St. Annen
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Meier
0171
9573080
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