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Objekt-Nr: OM-262412

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 429.000 €

Hausgeld mtl.: 281 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Helle und frisch renovierte Wohnung in Bockenheimer Bestlage, Seniorengerecht, Schienen für Rollstuhlfahrer können bei der
Hauseigentümergemeinschaft angefragt werden.
Die Gartenfläche von 106qm kann ausschließlich über die eigene Terrasse begangen werden, ein Sondernutzungsrecht ist im Grundbuch eingetragen.
Dazu gehört noch ein Kellerraum wo auch die Fahrräder noch Platz finden und über eine Schiene nach oben geschoben werden können.

Die Wohnung wurde gerade hochwertig voll möbliert und kann demnach auch zur kurzfristigen Vermietung angeboten werden ohne die mietrechtlichen Konsequenzen bei Langfristvermietungen.

Angaben zur Ausstattung:
Frisch saniert, Allergikergerechter Vinyl in Allen Räumen, Bad und Küche neu gefliest, Dusche mit flachem Einstieg

Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit „Provisionsfrei“
Makleranfrag­en sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Die Objektadresse ist veröffentlicht, gerne können Sie sich auch vor einer Innenbesichtigung ein Bild der Lage machen.
Sollten Sie eine Innenbesichtigung wünschen bitte ich um eine Email mit Ihren Kontaktdaten, gerne können Sie mich aber auch mobil kontaktieren

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 5

Wohnfläche: 60,50 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 89,65 kWh/(m²a)

Baujahr: 1992

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Taxi Stand direkt vor dem Haus, Bahn und U-Bahn in unmittelbarer Nähe, Bestlage Bockenheim

Objektadresse

Sophienstrasse 79
60487 Frankfurt
Hessen, Deutschland

Anbieter

Erwin Goerges
0151 43212394

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