Provisionsfrei! Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
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Objekt-Nr: OM-262376
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 499.000 €
Hausgeld mtl.: 380 €
Übernahme ab: nach Absprache
Angaben zur Ausstattung:
.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 84,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 104,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Germering liegt im Westen von München und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. Die Stadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, eine solide Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Für Pendler ist Germering attraktiv, da die Stadt hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Die Stadt kombiniert die Vorteile einer Wohnstadt am Stadtrand von München mit einer raschen Erreichbarkeit der Münchner City und des Umlandes. Die S-Bahn-Linie S8 verbindet Germering - zeitweise im 10-Minuten-Takt - mit der Münchner Innenstadt und dem Flughafen München. Die Autobahn A96, die am Mittleren Ring endet, und die A99, bekannt als Münchner Westumfahrung, verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt und das Umland.
Die Stadt verfügt über eine große Zahl von Schulen und Kindergärten und damit über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Die Stadthalle Germering ist der zentrale kulturelle Veranstaltungsort und beherbergt Konzerte, Theateraufführungen, Comedy-Shows, Vorträge und andere kulturelle Veranstaltungen. Zahlreiche Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch eine Vielzahl von Arztpraxen und ärztliche Versorgungszentren sehr gut entwickelt.
Germering bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit vielen grünen Gebieten und Naherholungsmöglichkeiten. Dies macht die Stadt zu einem besonders angenehmen Ort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag zur Ruhe zu kommen und die Freizeit zu genießen.
Objektadresse
82110 Germering
Bayern, Deutschland
Anbieter
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