Praxisräume in bester Innenstadtlage
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Objekt-Nr: OM-259615
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Praxis
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die barrierefreien Praxisräume befinden sich im 2. OG, von zwei Treppenaufgängen sowie mit einem Personenaufzug zugänglich. Bisherige Raumnutzung: 3 Sprech-/Behandlungszimmer, Labor, Empfang/Verwaltung, Wartezimmer, Teeküche, 2 WC (davon eines behindertengerecht), Abstellräume. Die Räume wurden vor 12 Jahren grundsaniert. Eine Apotheke ist im Erdgeschoss des Hauses vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
- Etagenheizung mit Gas
- 2 getrennte sanitäre Anlagen
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Teeküche
- Waschbecken in den Behandlungsräumen
- EDV-Vorrichtungen vorhanden
- Gesamtfläche erweiterbar auf 260 qm (gleiche Etage)
Privatangebot
Zustand: RNV
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 2. OG
Büro-/Praxisfläche: 137,00 m²
Gesamtfläche: 143,00 m²
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schorndorf. Ausreichende Parkmöglichkeiten sowie Bahnhof/Busbahnhof sind ca. 3 Gehminuten entfernt.
Schorndorf ist eine Stadt in Baden-Württemberg, die etwa 26 Kilometer östlich von Stuttgart liegt und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im Jahr 2022 bei 300.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 33,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,20 €/m². Die Kaufkraft pro Einwohner liegt in Schorndorf bei 7.652 € und der Gewerbesteuersatz beträgt 390 %. Schorndorf umfasst 40.079 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote von 3,3 %. (Quelle: IHK, gewerbesteuer.de, schorndorf.de statistisches Landesamt Ba-Wü, Marktreport E&V 2023)
Objektadresse
73614 Schorndorf
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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