Charmanter Laden inkl. Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schraplau
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Objekt-Nr: OM-258212
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 99.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliche Gelegenheit für Handwerker und Gastronomen im Ortsmittelpunkt von Schraplau!
Diese besondere Immobilie mit insgesamt ca. 556 qm Grundstücksfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen und das Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln.
Das zweigeschossige Wohnhaus mit einem beeindruckenden dreigeschossigen Anbau besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von über 230 qm, zusätzlich zur großzügigen Werkstatt, den Garagen und den zahlreichen Lagerräumen, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Ideen.
Die zentrale Lage im Ortsmittelpunkt macht dieses Grundstück zu einer absoluten Rarität. Sie genießen nicht nur eine erstklassige Anbindung, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Angaben zur Ausstattung:
- Parkettböden
- Fliesen
- Teppichboden
- Bad mit Wanne
- teilunterkellert
- teilmodernisiert (Fenster)
- große Dachterrasse
- geschlossenes Hofgrundstück
- teilweise renovierungsbedürftig
- teilweise sanierungsbedürftig
- Dachboden nicht ausgebaut
- Toreinfahrt für kleineren LKW
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt ohne Maklergebühren, was Ihnen eine erhebliche Einsparung ermöglicht und den Kaufprozess vereinfacht.
Die kurzfristige Verfügbarkeit ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung Ihrer Pläne. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung und weitere Details zur Verfügung.
Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit. Besichtigungen sind nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises möglich – wir bitten um Verständnis und freuen uns auf ernstgemeinte Anfragen.
Vielen Dank.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 556,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 269,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1963
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Stadt Schraplau liegt zwischen Halle/Saale (ca. 26 km) und der Lutherstadt Eisleben (ca. 16 km), im schönen Tal der Weida und zählt mit zu den ältesten, aber auch kleinsten Städten in Sachsen-Anhalt. Charakteristisch für die Stadt sind die schmalen Straßen und Gassen.
Schraplau hat eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B 80 und die Bundesautobahn A 38. Die Lutherstadt Eisleben und das Ballungszentrum Halle - Leipzig sind somit schnell erreichbar.
Zur örtlichen Infrastruktur von Schraplau zählen Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Sporthalle und einen Sportplatz, ein großer Festsaal, Sparkasse, mehrere Einzelhändler und mittelständische Betriebe.
Objektadresse
06279 Schraplau
Sachsen-Anhalt, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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