Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK nähe Olympiapark und Lerchenauersee - ab Okt. 2024
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Objekt-Nr: OM-255654
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 629.000 €
Hausgeld mtl.: 412 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
*** Der jetztige Mietvertrag endet spätestens 31 Oktober 2024 ***
Diese schöne Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren drei attraktive Zimmer zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen. Das monatliche Hausgeld beträgt 412,00 €. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten grillen oder sich sonnen können. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie. Zur Verfügung steht außerdem eine Einbauküche. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.532,00 € vermietet. Der jetztige Mietvertrag endet spätestens 31 Oktober 2024. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden. 5 bis 10 Minuten entfernt liegt der schöne Lerchenauer See; ebenso der Olympiapark. Bushaltestelle vor der Tür und U3 Station Oberwiesenfeld ist gleich in der Nähe.
Geeignet für Kapitalanleger (gleich grosse Schlafzimmer, 2 Bäder) oder Selbstbezieher.
Angaben zur Ausstattung:
Holzparkettboden, Kunststofffenster mit Jalousien, Markise (2023), EBK (2019). Bäder (2021 renoviert).
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 78,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 97,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1999
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer belebten Gegend im nordwesten Münchens. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 173 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Kindergarten, Fitnessstudios, zwei Tierhandlungen, eine Bar und einen Physiotherapeuten. Der Lerchenauer See liegt gleich in der Nähe.
Objektadresse
80935 Muenchen
Bayern, Deutschland
Anbieter
Renate Commiskey
0157
59352327
E-Mail an Anbieter
