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Objekt-Nr: OM-252788

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 284.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Ein aufwändig modernisiertes städtisches Reihenendhaus mit
Platz für 4 Personen,
Whirlpool Badewanne,
Touch-Lichtschaltern,
modernen Thermostaten,
Infrarotheizkörpern,
Holzherd mit Backofen,
Kachelofen,
moderner Küche inkl. Marken-Einbaugeräten,
komplett neue Elektrik,
Designvinylbodenbelägen in allen Räumen,
verputzten Wänden,
Fachwerk-Sichtgebälk
und isolierverglasten Kunststofffenstern.

Das Heim für bis zu vier Personen steht im verkehrstechnisch vorzüglich gelegenen Kirchheim am Neckar mit Fluss-, Bahn- und Bundestraßenanbindung und naheliegendem A81 Anschluss, zwischen Bietigheim-Bissingen und Heilbronn, zum Verkauf.

EG: Bad, kleiner Gewölbekeller mit darüberliegendem Kniestock, seperates WC, Diele

1.Stock: Wohnzimmer mit SAT-Anschluss, Essküche, Flur mit Büroecke

1.DG: Schlafzimmer mit SAT-Anschluss, Flur, Kinderzimmer mit SAT-Anschluss

2.DG: Gästezimmer mit SAT-Anschluss

Das Gebäude verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und nach DIN 277 über 112,95 m² Bodenfläche (ohne Kniestock).

Durch die Grundstücksfläche ergab sich bisher eine sparsame jährliche Grundsteuer von etwa 25 €.

Sonstiges:
Das Gebäude wird momentan von den Eigentümern bewohnt und wird dann, entsprechend den Absprachen, übergeben.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 85,00 m²

Grundstücksfläche: 47,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holz

Baujahr: 1850

Ausstattung: Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Super Lage:

Nahe dem Neckartor in Kirchheim/Neckar lädt die direkte Umgebung zu gemütlichen Spaziergängen zwischen Flussufer und Weinbergen ein, welche auch mit Aussichtspunkten glänzen.
Mit dem Fahrrad ist man schnell am Freibad im benachbarten Lauffen.


Fußläufig erreichbar in wenigen Minuten. :

Euronics, VR-Bank, Sparkasse, Bahnhof, Bücherei, Rathaus, Polizei, Eisdiele, Kneipe, Supermärkte, mehrere Döner, Pizzerien, Bäckereien, ein Asia-Imbiss, Kindergärten sowie verschiedene Paketshops.

Durch den Ort führt die B29 von Bietigheim nach Lauffen, sowie die Bahnstrecke Stuttgart, Ludwigsburg, Heilbronn.

In Ortsnähe verläuft auch die A 81.

Objektadresse

74366 Kirchheim am Neckar
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Herr Lange

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