Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Hanau
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Objekt-Nr: OM-251655
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 720 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 1440 €
Miete Garage/Stellplatz: 85 €
Übernahme ab: 1. Juli 2024
Objektbeschreibung:
Diese 2020 erbaute, sehr gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung kann ab 01.07.2024 bezogen werden!
Egal ob Single, Pärchen, oder Rentner - genießen Sie lange Sonnenstunden auf dem Südbalkon, der die gesamte 54m² große Wohnung mit hochwertiger Einbauküche (Kühlschrank, Backofen, Kochfeld vorhanden!) mit Licht durchflutet. Schlaf- und Wohnbereich sind mit hochwertigem Laminat verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie eine seperate Dusche. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten!). Die Fenster sind 3-fach-verglast. Die Wohnung befindet sich im 3.OG, welche durch einen Aufzug erreichbar ist. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss ist neben gemeinschaftlichem Fahrradkeller ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) wird für 85€/mntl. mit vermietet.
Die gesamte Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut, sodass Sie sich weder um das Treppenhaus, noch Winterdienst kümmern müssen!
Bitte beachten Sie, dass eine Selbstauskunft, Einkommensnachweis sowie Schufa-Auskunft erforderlich sind!
Angaben zur Ausstattung:
-Großer Sonnenbalkon
-Dreifachverglasung (Schallschutz)
-Fußbodenheizung
-Videosprechanlage
-Telefon- und Internetanschlüsse in allen Wohnräumen
-Fahrradkeller
-separater Kellerraum
-Personenaufzug
-Badewanne und seperate Dusche
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen, die eine Mieter-Selbstauskunft, 3 Einkommensnachweise, sowie eine Schufa-Auskunft enthalten, beantwortet werden!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 54,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 41,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2020
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Erreichbar innerhalb von 5Minuten zu Fuß sind Ärzte, Lebensmittel-Geschäfte sowie Restaurants.
Objektadresse
Ahornweg 6
63452 Hanau
Hessen, Deutschland
Anbieter
Dürr
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