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Objekt-Nr: OM-246563
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: 1. August 2024
Objektbeschreibung:
Diese schöne, helle, gemütlich und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Auf 120 qm sind 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, geräumiger Wohnbereich mit Balkon, offener Küche mit Essbereich großzügig verteilt.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr renoviert und komplett ausgestattet mit allem, was Sie für Ihren Lebensalltag benötigen.
Angaben zur Ausstattung:
Schlafzimmern:
- Doppelbett
- Schrank
- Schreibtisch bzw. Kosmetiktisch
Wohnbereich:
- gemütliche Eckcouch
- Sideboard mit Stauraum
- 65 Zoll großes Flachbildfernseher,
- Couchtisch
Balkon mit Couchgarnitur
offene Küche:
- Einbauküche
- Kühlschrank
- Backofen, Herd
- Spülmaschine
- Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Toaster und sämtliche Küchenutensilien,
- großer Tisch mit 6 Stühlen
Bad:
- Waschmaschine
- Badewanne und Duschkabine
- Hängeschrank mit Spiegel und großzügiges Waschbecken
Abstellraum:
- Bügeleisen mit Bügelbrett sowie Reinigungsuntensilien
Sonstiges:
In den Nebenkosten sind die Stromkosten enthalten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 120,00 m²
Nutzfläche: 120,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1958
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und ist zentral gelegen.
Der Hauptbahnhof liegt nur 3,1 km entfernt und die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Hier haben Sie auch eine schnelle Anbindung auf die Autobahn A 48 Richtung Trier oder mit Anschluss an die A3 Richtung Köln oder Frankfurt.
Die Innenstadt Koblenz ist über B42 in ca. 10 min Autofahrt gut erreichbar sowie der Gewerbepark Mülheim-Kärlich.
Ebenfalls sind im nahen Umfeld Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Bäckereien, Imbisse und Restaurants ansässig.
Am Rosenberg 18
56179 Vallendar
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Blouden
0162
3421756