Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-243827

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 549.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €

Hausgeld mtl.: 290 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Sie suchen die Ruhe, wollen ankommen, sich wohlfühlen, entspannen?
Dieser Ruhepol im wunderschönen Höri-Ort Hemmenhofen bietet Ihnen all das. Das entspannte Leben in einer sehr gut geschnittenen, modernen Wohnung mit dem Platz an der Sonne auf über 32 qm großen Terasse.
Die Wohnung wurde 2017 vollständig modernisiert und es wurde eine wahre Luxusoase geschaffen. Geschmackvoll eingerichtet wird die Wohnung seit 3 Jahren sehr erfolgreich als exklusive Ferienwohnung angeboten. Sofern Sie diese Art der Nutzung bevorzugen, kann der Vermietservice weiter angeboten werden.
Sie befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Hemmenhofen in Hanglage mit schöner Sicht auf den Bodensee, aber auch nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Der Sprung ins erfrischende Wasser ist also ohne Weiteres zu Fuß erreichbar.

Angaben zur Ausstattung:
Sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit 32 Quadratmeter großen Terrasse -
Seesicht 2014 -17 vollständig modernisierte Wohnung mit sehr geschmackvoller Ausstattung Hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte
Elektrische Rolläden
Bad mit Naturstein/Granit
Gäste-WC mit Naturstein und Pissoires Großzügiges Entree mit Garderobe
Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus (+20.000,00 Euro) Hausmeistergepflegt
Kellerrau­m
Allgemeine Wasch-/Trockenraum
Kaufpreis beinhaltet die komplette Möblierung
Vermietservice als FEWO kann gegen kleine Gebühr angeboten werden

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 103,00 m²

Nutzfläche: 5,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 107,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1980

Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: HÖRI - HEMMENHOFEN
Die Halbinsel Höri liegt im westlichen Bereich des Bodensees. Die Gemeinde Gaienhofen mit Hemmenhofen und Horn verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Es sind Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Über die Höri führt der Bodensee-Radweg mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, unter anderem die zwei Museen der Höri-Künstler Otto Dix und Hermann Hesse. Eine Buslinie von Radolfzell nach Stein am Rhein verbindet die Orte der Höri. Zur Schweizer Grenze nach Stein am Rhein sind es nur ca. 10 Autominuten, nach Radolfzell ca. 15 Minuten und zum Flughafen Zürich ca. eine Stunde.

Objektadresse

78343 Hemmenhofen-Gaienhofen (Höri)
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

0176 22030600

E-Mail an Anbieter