Familienfreundliche Wohnung mit 110 qm und Panorama Ausblick
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Objekt-Nr: OM-243063
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 580 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €
Mietsicherheit: 1950 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. März 2022
Objektbeschreibung:
In einem ruhig gelegenen 5-Familienhaus wird ab sofort eine 5 Zimmer Wohnung mit 111 Quadratmeter im 2.OG vermietet. Die Nutzfläche beträgt 145 qm.
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört noch eine Loggia mit Kamin und einem wunderschönen Panoramaausblick.
Die Wohnung hat zwei Badezimmer, welche gerade komplett saniert wurden. Alle Türen und Wände wurden auch gerade frisch weiß lackiert und gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie eine Einzelgarage und ein Carport mit Platz für zwei PKWs. Die Garage/Carport kostet monatlich 50€.
Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Angaben zur Ausstattung:
Außenstellplatz für 2x Fahrzeuge
Einbauküche vorhanden
2x kürzlich sanierte Badezimmer und 1x separates Gäste WC
Internet mit bis zu 250 MBit/s Download und bis zu 40 MBit/s Upload verfügbar
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 111,00 m²
Nutzfläche: 145,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Gemeinde Mauth, naturnahes Wohnen mit großem erholungsfaktor „wohnen wo andere Urlaub machen“ durch die zwei Nationalparks Bayrischer Wald und Böhmerwald ist eine hoher Freizei-und Erholungswert gegeben.
Wandern, Radeln und im Winter Ski-Langlaufen, Schneeschutouren in unberührter Natur. Das Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktivurlauber!
Unweit von der Wohnung (ca. 900 Meter) gelangen Sie zum Badesee von Mauth. Den Naturbadesee sorgt an heißen Sommertagen für die passende Abkühlung.
Im Ort finden Sie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, mehrere Arztpraxen sowie eine Tankstelle und zwei Banken. Alles was Sie zum täglichen leben benötigen finden Sie in Mauth. Die Grundschule erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Verschiedene Discounter wie Lidl sowie den Drogeriemarkt dm oder McDonnalds erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten.
Gerne können Sie die Wohnung nach Terminabsprache besichtigen.
Objektadresse
Fuchsbergstr.9
94151 Mauth
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
