Baugrundstück inkl. Baugenehmigung in guter, ruhiger Lage für ein 6-MFH mit ca 390 m² Wohnfläche
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Objekt-Nr: OM-240716
Objektart: Grundstück
Objekttyp: Wohnen
Kaufpreis: 540.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Angebot steht ein Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus mit 6 PKW-Außenstellplätzen. Die Wohnfläche beträgt, sofern Balkone zu 50% und die Terrassenflächen im Erdgeschoss zu 25% mit berücksichtigt werden, bei ca. 390 m².
Die bisherigen Planungs- und Baugenehmigungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt wird einseitig zum Nachbarn angebaut.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Grundstücksfläche: 554,00 m²
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt in Hürth-Hermülheim in einer ruhigen Anliegerstrasse mit Nachbarschaftsbebauung überwiegend aus den 1990er Jahren. Sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist gegeben: Autobahnauffahrt A4 ist ca. 5-10 Autominuten entfernt und zur KBV Straßenbahnhaltestelle "Hermülheim" der Linie 18 sind es gute 5 Fußminuten. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Bäckerei, Gastronomie, Apotheke, Bankfiliale etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fazit: die unmittelbare und schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt, hervorragende Infrastruktur vor Ort sowie die architektonische Attraktivität und Moderne sprechen für beste Wohn- und Lebensqualität, was eine sehr gute Vermietungsmöglichkeit oder Veräußerbarkeit von Eigentumswohnungen garantiert.
Objektadresse
Fritz-Räcke-Straße 4
50354 Hürth
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
0170
1030104
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