3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-240670
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 360.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf wird hier eine helle 3 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne angeboten.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im 3.OG.
Die Wohnung ist in den vergangenen Monaten vollständig saniert worden.
Die Wohnung ist gut geschnitten und ist durch die großen Fenster sehr hell.
Über den großzügigen Flur können alle Räume betreten werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine große begehbare Dusche und ein Waschbecken.
Platz für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden und die erforderlichen Anschlüsse sind vorbereitet. Allerdings ist ebenfalls eine Waschküche und Trockenraum im Keller vorhanden.
Das separate Wc verfügt über ein kleines Handwaschbecken.
Die Küche ist mit allen Anschlüssen für ihre Wunschküche vorbereitet.
Die angrenzende Loggia lässt sich über die Küche betreten.
Der separate Abstellraum ist über den Flur erreichbar.
Das 18 qm große Schlafzimmer, mit großem Doppelflügelfenster, bietet einen schönen Blick ins angrenzende Gartengrundstück.
Daneben liegt das große Wohnzimmer welches über einen schönen Südbalkon verfügt.
Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, da es eine vollständige Fensterfront mit übergroßen Fenstern besitzt. Der Balkon kann mit einer Markise beschattet werden.
Ein weiterer Raum welcher als Kinderzimmer genutzt werden kann rundet dass Angebot ab.
Angaben zur Ausstattung:
Bodenbeläge:
-Kinderzimmer,Schlafzimmer,Wohnzimmer,Abstellkammer:
Hochwertiger Laminatboden im Landhausdielenstil mit umlaufender V-Fuge.
UV-beständig und strapazierfähig durch Nutzungsklasse 31
Sockelleisten im gleichen Dekor
-Küche und Flur:
Stabiler Rigid-Vinyl Boden in Ölschieferoptik
Passende Sockelleisten
-Bad und Wc:
Weissmatte Wandfliesen und Antrazitfarbene Bodenfliesen im Format 60x30cm
-Balkon und Loggia:
Akazienholz-Klickfliesen
Elektrik:
Komplette Elektrik (Sicherungskasten,Schalter,Steckdosen,Leitungen) sind neu.
Schalter-/Steckdosenprogramm von Jung
Steckdose auf Balkon vorhanden
Heizung:
Smarte Heizkörperthermostatköpfe.
Wlan Schnittstelle.
Jeder Raum kann unabhängig Programmiert werden und per App kann von unterwegs die Temperatur der Räume angepasst werden
Sanitär:
Waschbecken und Toilette von Villeroy&Boch
Handwaschbecken Geberit
Duschtrennwand ESG
Junkers Gastherme
Wandbeläge:
Raufaser
Küchen- und Wohnzimmertüre:
Glaseinsatz ESG
Größe der Räume:
-Wohnzimmer 26qm
-Balkon 9,3qm
-Schlafzimmer 18qm
-Kinderzimmer 14.4qm
-Küche 7.3qm
-Loggia 3qm
-Bad 5.4qm
-Wc 2.3qm
-Abstellraum 2.3qm
-Kellerraum 7qm
-Bühnenraum 6.4qm
Sonstiges:
Nachrichten über Kontakanfrage oder direkt an:
3zimmer-wohnung-wangen@web.de
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 84,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 238,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Nebenstraße im Stadtteil Stuttgart-Wangen.
Fussläufig sind alle Geschäfte des täglichen Lebens erreichbar
Objektadresse
70327 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
