möbliertes 4 Zi-Haus, ruhig, Wohnen auf Zeit
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Objekt-Nr: OM-239885
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 490 €
Mietsicherheit: 400 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Haus wird für befristete Zeiten für vorüberghenden Gebrauch vermietet. Der Preis ist ein Pauschalpreis inkl. Nebenkosten die Miete je Monat beträgt Euro 1790, es gibt keine NK-Abrechnung. Wohnfläche 112 m2, Baujahr 2010. Das Haus ist frei bis in 2 Jahren 28.02.2026.
Sie haben 112 m2 Wohnfläche, in den 3 Schlafzimmern hat es je 2 Betten, in einem Zimmer zusätzlich ein Kinderbett 70 x 140 cm. Komfortable Haushaltungsgeräte haben Sie zur Verfügung. Im Preis sind sämtliche Nebenkosten inbegriffen, ein schnelles Glasfaser-Internet mit 200 MB je Sek. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom, Abfallgebühren, die Benutzung sämtlicher Geräte wie Kaffeemaschine, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Bügeleisen, TV mit vielen Sendern und weitere Haushaltsgeräte auch ein Monitor mit HDMI-Kabel und einen HP Drucker. Die Flüssiggasheizung hört man in keinem Zimmer. Es hat 2 gedeckte Sitzplätze auf einem Sitzplatz sowie Küche und Wohnzimmer geniessen Sie unverbaute Fernsicht. Rund um das Haus ist ein Plattenweg zum Teil mit Bewegungsmelderlampen. Bad mit WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster. Technikraum mit WC, Waschmaschine, Trockner und Fenster. Die grosse Küche und Wohnzimmer zusammen haben 50,72 m2. Baujahr des Hauses 2010, gut isoliert. Die Umgebung und das Haus ist kinderfreundlich, es hat auch Hochstuhl, Babywanne mit Aufsatz und Wickelkommode sowie viele Spielsachen im Haus. Das Haus ist frei. Eine Besichtigung kann kurzfristig vereinbart werden. Einen virtuellen Rundgang können Sei auf dem Video erleben, wobei im Wohnzimmer anstelle des aufblasbaren Sofas ein Bett als 2. Sofa steht. youtube Link:
https://www.youtube.com/watch?v=yOMhxSmjz8E
Im Wohnzimmmer könnte auch noch 1 Person schlafen im Bett 90 x 200 cm. Fragen beantwortet die Eigentümerin gerne, sie ist auch die Vermieterin. Nutzfläche hat es auf dem Dachboden und in der Garage
Angaben zur Ausstattung:
Möbel entfernen ist nicht erlaubt, in Ausnahmefällen können Sie die Vermieterin fragen, ob Sie etwas in die Garage stellen dürfen, damit kleine Kinder Spielen können hat es einen weichen Teppich im Wohnzimmer. Bei den Spielsachen gibt es auch Duplo Lego.
In der Küche hat es unter dem Kühlschrank ein Gefrierfach mit 3 Schubladen
Sonstiges:
Rauchen ist nur im Garten gestattet
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 112,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 77,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2010
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: die Bäckerei ist 300 m entfernt, das Einkaufszentrum Laufenpark mit vielen Geschäften 3,5 km. Dort ist auch das Zollamt zur Schweiz. Das Haus ist in einem sehr ruhigen Einfamilienhausquartier und es hat liebe Nachbarn. Das Haus ist gut isoliert und es hat gute Fenster. Hochsal stellt sogar die Kirchenglocken nachts ab, wobei man auch am Tag die Kirchenglocken nicht hört dank den guten Isolierfenstern.
Objektadresse
Vogelsang 10
79725 Laufenburg-Hochsal
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Marie-Therese Kim
+41
62
8714268
+41
79
8951158
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