Wohnen in Königslutter für 125.496 € zum Kaufen

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www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-239025

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 125.496 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
*Baugebiet "Ziegenberg": 118 Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser*

Das attraktive Baugebiet "Ziegenberg" erstreckt sich über 9,6 Hektar und bietet 118 Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Hier finden Sie Ihr Traumgrundstück für Ihr individuelles Eigenheim:
Einfamilienhaus-Grundstücke:
- Größe: 489 - 966 m²
- Preis: ab 125.496,00 €
- *Bauträgerfrei*
Zusätzliche Pauschalen:
- Regenwasser-Übergabeschacht: 4.500 € (abhängig von Versickerungsmöglichkeit)
- Schmutzwasser-Übergabeschacht: 5.500 €
- Vermessung und Baukostenzuschuss Frischwasser: 4.500 €

Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück im "Grünen Zentrum" und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Bebauung und Erschließung des Gebiets.

Sonstiges:
Impressum:
Grünes Zentrum Königslutter GmbH & Co. KG
Parkstraße 7/8
38154 Königslutter

Telefon: (+49) 5306 - 573 499 525
Fax: (+49) 5306- 573 490 8
E-Mail: info@gz-bs.de
Website: www.gruenes-zentrum-bs.de

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Grundstücksfläche: 504,00 m²

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: *Königslutter am Elm: Idyllisches Wohnen im Herzen des Naturparks Elm-Lappwald*

Königslutter am Elm, eine charmante Stadt im Landkreis Helmstedt, liegt inmitten des malerischen Naturparks Elm-Lappwald. Diese einzigartige Lage bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.

*Freizeitangebote und Erholung*
Die Region um Königslutter am Elm ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten:
- Wanderwege: Ein Netz von markierten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von ca. 500 km erschließt die Naturschönheiten des Naturparks.
- Radtouren: Zahlreiche Radwege laden zu erholsamen Ausflügen ein.
- Sportmöglichkeiten: Die Stadt bietet einen Sportverein sowie ein Hallen- und Freibad für aktive Freizeitgestaltung.
- Gastronomie: Verschiedene Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt.

*Lebensqualität und Infrastruktur*
Königslutter am Elm vereint die Vorzüge des Stadt- und Landlebens:
- Zentrale Lage: Die Stadt profitiert von ihrer günstigen Position im Naturpark Elm-Lappwald.
- Exzellente Nahversorgung: Ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, darunter ein modernes E-Center und ein Aldi-Discounter, deckt den täglichen Bedarf.
- Verkehrsanbindung: Gute ÖPNV-Anbindung durch Buslinien und Regionalbahn (RB 40).
- Bildung und Kultur: Die Stadt bietet verschiedene Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote.

*Naturpark Elm-Lappwald*
Der Naturpark Elm-Lappwald, in dem Königslutter eingebettet ist, erstreckt sich über eine Fläche von rund 470 km² und bietet eine vielfältige Landschaft:
- Bewaldete Höhenzüge
- Fruchtbare Löss-Mulden
- Moore, Quellflüsse und Seen
- Heideflächen und Salzwiesen
- Artenreiche Kalk-Magerrasen

Diese einzigartige Umgebung macht Königslutter am Elm zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Natur und gute Infrastruktur legen.