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Objekt-Nr: OM-237660

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 170.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Ein wahres Stück vom Paradies erwartet Sie und könnte Ihr neues Zuhause sein.

Angeboten werden hier 2 Häuser auf einem naturnahen Grundstück in unbescheidener Grösse 3092 m2 (3 Grundstücknummern) mit Swimmingpool.

Das charmante Holzhaus wurde im Jahr 2008 gebaut und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es liegt ruhig und sonnig, 70 m von der Strasse entfernt, im Garten eingebettet. Hinter dem Haus befinden sich ein kleiner Wald und Felder. Das Haus hat eine Wohnfläche von 96 m².

Dies teilt sich wie folgt:
Erdegeschoss:
- ein Vorraum
- eine Küche mit Essbereich
- ein Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad mit Dusche
- und ein geräumiges Wohnzimmer , welches einen direkten Zugang zu einer 29 m² teil-überdachten Terrasse mit Blick in Ihren Garten hat.

Im Obergeschoss erwartet Sie noch ein weiterer grosszügiger Wohn- und Schlafraum , sowie ein weiteres Zimmer, das zur Zeit als Garderobe benutzt wird.
Das Haus wird über eine ZentraleHeizung - Gas geheizt, aber auch ein Kaminofen steht zur Verfügung und macht das Wohnzimmer behaglich und gemütlich und wärmt das ganze Erdgeschoss . Im Eingangsbereich befindet sich ein Carport.

Das vordere Haus ist ein traditionelles, urtypisches Bauernhaus mit 81m² Wohnfläche. Es wurde in den 1920er Jahren gebaut und vor ein paar Jahren komplett renoviert, wobei der ursprüngliche Stil erhalten blieb.

Die Einteilung ist wie folgt:
- ein grosses Wohn- und Schlafzimmer
- eine Küche mit Essbereich , der genügend Platz für einen grossen Esstisch für die ganze Familie bietet.
- ein Bad mit Dusche
Eine geräumige Werkstatt 19 m² und Abstellraum 13,6 m² gehören auch zum Gebäude.

Der Garten ist sehr gepflegt und bietet viele verschiedene Obstbäume wie z. B. Apfel, Kirsche, Zwetschke, Kaki, Pfirsich, Mispel, Walnuss . Im Garten wachsen noch Himbeeren und Holunder.

Glasfaser-Interne­t mit bis zu 2000 Mbit/s.

Highlights des Objekts :

- zwischen die Häuser kann man im Sommer den Swimmingpool in Grösse 9m x 3,6m geniessen
- Brunnen mit Pumpe (unbegrenzte Wassermenge)
- Lehmkamin im Garten

Die Häuser werden Privat, ohne Provision verkauft.
Auf Anfrage schicken wir Ihnen die Pläne gerne per E-mail.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 145,00 m²

Grundstücksfläche: 3092,00 m²

Nutzfläche: 240,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Parkett, Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 115,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 2008

Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilien befinden sich in Kerkabarabás - Komitat Zala. Der kleine ruhige Ort liegt in der wunderbaren Landschaft des berühmten Őrség. Die Region ist auch bei Deutschsprachigen Bewohnern sehr beliebt, wodurch man sich als Deutschsprachige Person sehr schnell zuhause fühlt und Anschluss findet.
Die nächste Stadt ist Lenti ,mit dem Auto 7 Minuten entfernt. Thermalbad und Szent György EnergiaPark machen Lenti berühmt.
Die Grenzen sind auch in der Nähe
- slowenische Lendava 10 Minuten
- kroatische 40 km
- österreichische 50 km

Plattensee und der berühmte Thermalsee Hévíz sind in einer Stunde erreichbar.
Bis zum Meer fahren sie nur 3 Stunden in Kroatien.

Objektadresse

8971 Kerkabarabás
Zala, Ungarn

Anbieter

Peter Zurbo
+43 676 3357213

E-Mail an Anbieter