Bürofläche in Mainz für 1.621 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-237453

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 1.621 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 337 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 337 €

Mietsicherheit: 4864 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Helle, repäsentative Büroeinheit mit 4 großen Büroräumen von insgesamt 130 qm. Große Fensterfronten in Süd-Ost Ausrichtung (mit Aussenjalousien). Großzügig geschnitten mit optimaler Aufteilung für mehrere Arbeitsplätze.
Inkl. eigenem Flur und Lagerraum. Aufzug, Etagenküche und Toiletten in unmittelbarer Nähe.

Auf der gleichen Etage gibt es zwei weitere freie Büroräume und Lagerräume, die zusätzlich (auch einzeln) angemietet werden können.

Wachdienst, Empfangsservice für Post, Besprechungsräume zur zeitweisen Anmietung, optimale Datenanbindung.
Für Besucher stehen Besucherparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, Tiefgaragen- oder Aussenstellplätze können angemietet werden, freie Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, von deren Vorteilen auch Sie profitieren! Der Strom ist daher in den Nebenkosten bereits enthalten!

Grundriss liegt bei.

Bitte sprechen Sie uns gerne für Ihre individuellen Wünsche an!

Angaben zur Ausstattung:
Entspanntes Arbeiten in gepflegter Büroatmosphäre!

Hausmeisterservice und IT-Techniker im Haus gewährleisten sofortige Hilfe.
Sollten Sie nicht im Haus sein besteht die Möglichkeit des Postempfangs.
Ihre Besucher können Sie auch ausserhalb Ihres Büros in Besprechungsräumen empfangen, welche Sie zu diesem Zweck zeitweise anmieten und die mit allen Extras für Präsentationen ausgestattet sind.

Sonstiges:
Reeh & Reeh GbR
Sophie-Christ-Str. 4
55127 Mainz

Gesellschafter: W. Reeh & Reeh Immobilien GmbH
St-Nr. 2613462795

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Büro-/Praxisfläche: 130,00 m²

Gesamtfläche: 130,00 m²

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 34,00 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 78,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2001

Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Stadtnah und doch mit Blick ins Grüne! Zentral auf dem Mainzer Medienberg im Stadtteil Marienborn gelegen erreichen Sie unser Bürogebäude fussläufig in 5 min mit der Mainzelbahn oder dem Stadtbus.
Mit dem Auto sind Sie in 2 Min am Autobahnanschluss A60 oder in 5 Min auf der A63.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.