Großzügige 4-Zimmer ETW in zentraler Lage
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Objekt-Nr: OM-234882
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 399.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 11000 €
Hausgeld mtl.: 340 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese einmalige Eigentumswohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche und ca. 114 m² Terrasse/Freisitz ist ideal für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz in zentraler Lage ihr Eigen nennen möchte.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Essbereich mit Fensterfront und Ausgang zur Terrasse. In offener Bauweise angefügt befindet sich das Wohnzimmer und der Wintergarten, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse. Drei weitere Zimmer und ein geräumiger Flur mit Stauraum bieten genügend Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung bietet eine moderne Bausubstanz mit offenem Wohnbereich und Blick auf die Weltcup Skischanze von der großen Terrasse aus.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert.
Sonstiges:
Philipp Wiech
Hauptstraße 15
79822 Titisee-Neustadt
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 174,00 m²
Nutzfläche: 260,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Gewerbegebäude in der Hauptstraße von Titisee-Neustadt, direkt im Zentrum der "Hauptstadt des Hochschwarzwalds".
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei, Wochenmarkt und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken, Ärzte und Zahnärzte, Schulen und Kindergärten, Behörden wie Landratsamt und Rathaus, und der Bahnhof von Titisee-Neustadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit Anbindung an das örtliche Nahverkehrsnetz befindet sich direkt neben dem Gebäude.
Objektadresse
79822 Titisee-Neustadt
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Philipp Wiech
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