1 Zimmer Appartement in Wuppertal für None zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-233446

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Appartement

Mietsicherheit: 1500 €

Pauschalmiete: 685 € / Monat

Objektbeschreibung:
Suchen Sie ein behaglich möbliertes Apartment mit einem chicem Bad und einer gut ausgestatteten Küche in der beliebten Elberfelder Nordstadt?
Ruhig gelegen und trotzdem stadtnah!
Ideal auch für Studenten, die sich konzentriert auf Klausuren vorbereiten möchten. Auf dieser Ebene ist kein weiterer Bewohner.
Die Wohnung ist auch ideal für Pendler, die am Wochenende nach Hause fahren, da der Hauptbahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist.
Das Apartment wurde liebevoll eingerichtet. erst das macht den unvergleichbaren Charme einer Altbauwohnung aus.
Sie könnten zum 3. August 2024 einziehen.
Die geschmackvoll möblierte Wohnung befindet sich in einem Jugendstil Altbau der Jahrhundertwende in der IV. Etage unseres Hauses.
Die freie Aussicht ins Grüne über die Dächer der Stadt ist sehr beruhigend und beschaulich.
Sie werden sich bestimmt bei uns wohlfühlen.

English version
Are you looking for a comfortably furnished apartment with a chic bathroom and a well-equipped kitchen in the popular Elberfeld Northtown? Quietly located and still close to the city!
Also ideal for students who want to concentrate on preparing for exams. There are no other residents on this level.
The apartment is also ideal for commuters heading home at the weekend, as the main train station can be reached on foot in just a few minutes.
The apartment has been lovingly furnished. This is what gives an old apartment its incomparable charm.
You could move in on August 3rd, 2024.
The tastefully furnished apartment is located in an Art Nouveau building from the turn of the century on the fourth floor of our house.
The unobstructed view of the greenery over the roofs of the city is very calming and tranquil.
You will definitely feel at home with us.

Angaben zur Ausstattung:
Der Wohn/Schlafraum liegt zur Hofseite mit freiem Blick über die Dächer
100 cm breites Naturholzbett mit bequemer Dunlopillo Matratze.
Bei längerer Anmietung könnte stattdessen auch ein 1,40m breites romantisches Bett im Nostalgie Look aufgestellt werden.
Kleiderschrank mit Bettwäsche und Frottier Handtüchern, Schreibtisch, 2 Rattanstühle und einem äusserst bequemen Natuzzi Ledersessel zum relaxen.
Smart TV
Bad:
Wunderschönes wohnliches Bad mit Wanne und Fenster
Halogenspiegel + Waschmaschine
Küche:
klappbarer Tisch mit 2 platzsparenden Stühlen
Einbauküche mit neuem 45-iger Geschirrspüler
Backofen/Ceranfeld
Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, Heißwasserkocher etc.
Geschirr, Gläser, Besteck und sämtliche notwendigen Küchen-Accessoirs sind in ausreichender Menge vorhanden.
Im Eingangsbereich ist die Diele mit Garderobe.

English version
The living/bedroom faces the courtyard with a clear view over the roofs
100 cm wide natural wood bed with comfortable Dunlopillo mattress.
For longer rentals, a 1.40m wide romantic bed with a nostalgic look could be set up instead.
Wardrobe with bed linen and terry towels, desk, 2 rattan chairs and an extremely comfortable Natuzzi leather armchair for relaxing.
Smart TV
Bath:
beautiful, cozy bathroom with tub and window
Halogen mirror + washing machine
Kitchen:
foldable table with 2 space-saving chairs
Fitted kitchen with new 45 dishwasher
Oven/ceramic hob
Fridge-freezer combination, microwave, coffee machine, toaster, hot water cooker etc.
There are sufficient quantities of dishes, glasses, cutlery and all necessary kitchen accessories.
In the entrance area there is the hallway.

Sonstiges:
Die Miete für die gemütliche Dachgeschoss Wohnung beträgt monatlich 685€ inklusive der Nebenkosten/Betriebskosten sowie WLAN.
Ihre Verbrauchskosten wie Gas, Wasser und Strom sind bereits mit 90€ als Vorausleistung im Mietpreis enthalten.
Die Kosten werden nach Verbrauch der separaten Zähler abgelesen.
Für die Kaution sind 1500€ als Sicherheit nach Vertragsabschluss zu hinterlegen.
Eine obligatorische Endreinigung wird ab 85€ nach Zeit und Aufwand berechnet.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und beantworten gerne Ihre Fragen.

English version
The rent for the cozy attic apartment is €685 per month including additional costs/operating costs and WiFi.
Your consumption costs such as gas, water and electricity are already included in the rental price as an advance payment of €90.
The costs are read from the separate meters based on consumption.
For the deposit, €1500 must be paid as security after the contract is concluded.
A mandatory final cleaning is charged from €85 based on time and effort.
We appreciate your interest and will be happy to answer your questions.

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 35,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Anzahl Einstellplätze: 1

Mindestmietdauer (Monate): 4

Frei ab: 3. August 2024

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 1

Haustiere: Nicht erlaubt

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1900

Ausstattung: Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Unser Wohnhaus befindet sich in Elberfeld, ruhige Lage in Stadtnähe, etwas nördlich oberhalb des Elberfelder Rathauses.
Sie ist mit ihren verzierten Fassaden und Innenhöfen aus der Gründerzeit äußerst beliebt bei Künstlern und Studenten.
Sie brauchen ca 7 Min. Fußweg bis zur Innenstadt und ca 15 Minuten zum Bahnhof.
Möchten Sie zur UNI, fährt ein Bus bis zur Mensa Haltestelle Max-Horkheimer Strasse.
Das Pharma-Forschungszentrum der Bayer AG ist mit der Bus Linie 613 ohne umzusteigen in 15 Minuten erreichbar.
Das Bayer Werk an der Friedrich-Ebert Straße ist optimal mit der Wuppertaler Schwebebahn zu erreichen.
Die Krankenhäuser St. Josef an der Bergstraße sowie das Agaplesion Bethesda an der Hainstraße sind in wenigen Gehminuten gut fußläufig erreichbar.
Besonders bei schönem Wetter lohnt es sich auf die Nordbahntrasse (www.nordbahntrasse.de) zu gehen.
Ideal zu Fuß in wenigen Minuten , sie eignet sich besonders gut zum joggen, Inlineskates oder Fahrrad fahren, da man hier einen über 23 km langen nahezu steigungslosen Fuß- und Radweg hat, was in Wuppertal eher die Ausnahme, als die Regel ist.
Die Nordbahntrasse erhöht so um einiges mehr die Attraktivität der Lage. Am Mirker Bahnhof und am Unteren Dorrenberg gibt es einen Einstieg für Radfahrer und Fußgänger.

Entfernungen zu Orten des Alltags:
Bushaltestelle - 7 Min.
Uni - 20 Min mit dem Bus - kein Umstieg nötig!
Stadt/Einkaufsmeile- 5 Min. Bus / 7 Min zu Fuß
Hauptbahnhof - 10 Min. Bus / 15-20 zu Fuß
Schwebebahn - 15 Min zu Fuß
Supermärkte - Netto: 8 Min. zu Fuß / Aldi: 15-20 Min. zu Fuß
Versanddiensleister: Hermes: 5 Min. zu Fuß / DHL: 7 Min. zu Fuß / DPD: 7 Min. zu Fuß
Falls man mal eine Pause von Wuppertal benötigt: Nach Düsseldorf sind es nur 20 Min. und nach Köln etwa 35 Min. Fahrtzeit mit der
Regionalbahn.

English version
Our house is located in Elberfeld, a quiet location near the city, a little north above the Elberfeld town hall.
With its decorated facades and inner courtyards from the Wilhelminian era, it is extremely popular with artists and students.
It takes about 7 minutes to walk to the city center and about 15 minutes to the train station.
If you would like to go to the UNI, a bus goes to the cafeteria stop Max-Horkheimer Strasse.
The Bayer AG pharmaceutical research center can be reached in 15 minutes by bus line 613 without having to change trains.
The Bayer factory on Friedrich-Ebert Straße can be easily reached using the Wuppertal suspension railway.
The St. Josef hospitals on Bergstrasse and the Agaplesion Bethesda on Hainstrasse are within walking distance in just a few minutes.
It's worth going to the Nordbahntrasse (www.nordbahntrasse.de), especially when the weather is nice.
Ideal on foot in just a few minutes, it is particularly suitable for jogging, inline skating or cycling, as there is a 23 km long, almost incline-free footpath and cycle path, which is more the exception than the rule in Wuppertal.
The northern railway line increases the attractiveness of the location even more. There is an entrance for cyclists and pedestrians at Mirker train station and at Unterer Dorrenberg.

Distances to everyday places:
Bus stop - 7 min.
University - 20 minutes by bus - no change necessary!
City/shopping mile - 5 min bus / 7 min walk
Central station - 10 min bus / 15-20 walk
Suspension railway - 15 minutes on foot
Supermarkets - Netto: 8 minutes on foot / Aldi: 15-20 minutes on foot
Shipping service provider: Hermes: 5 min. on foot / DHL: 7 min. on foot / DPD: 7 min. on foot
If you need a break from Wuppertal: It's only 20 minutes to Düsseldorf and about 35 minutes to Cologne
Regional train.

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