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Objekt-Nr: OM-233008

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Nebenkosten ohne Heizkosten: 1 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bitte erst lesen !! Bitte keine PV / Dachpachtangebote, wir haben bereits eigene PV !

Die Hallenflöchen sind teilbar ab ca. 1200 qm, es wären auch Indoor-Spielplatz / Klettererlebnis / Hüpfburgen / Trampolinhalle etc denkbar !

Wir bieten einen Hallenkomplex ganz oder in Teilen mit Büromöglichkeit sowie Toiletten und zwei Treppenhäusern bestehend aus einer bei Bedarf neu zu bauenden Halle welche mit zwei Sektionaltoren 4*4 Meter sowie einer mobilen Rampe sowie dem Zugang zu zwei Lastenaufzügen mit je 1.3 Tonnen Traglast ca. 205*3 Meter in 2 Meter Höhe. Der hintere Bereich der Halle wird mit zwei weiteren Lastenaufzügen erschlossen. Die Halle befindet sich im EG, 1 OG und 2 OG in unserem Klinkerbau der ehemaligen Nahrungsmittelfabrik Warburg - ab sofort oder später.
Der Hallenkomplex ist rd 150 Meter lang und 25 - 32 Meter breit, Fluchtwege sind über Treppenhäuser gegeben, Sanitärmöglichkeiten könnten auch geschaffen werden.
Das erste OG hat rd 3400 qm, dazu eine ebenerdige Halle die auch rd 700 qm hat und ein Mittelgeschoss welches sich als Büro anbietet mit weiteren rd 300 qm. Die Hallen haben eine neue Brandmeldeanlage, sie können als Lagerhallen genutzt werden. Sie sind mit LED Lampen beleuchtet. Sofern Strom benötigt wird haben wir einen neuen 2 MW Trafo auf dem Gelände. Eine Beheizung existiert derzeit nicht, kann aber mieterseits oder nach Vereinbarung installiert werden. Die Hallen sind rd 25 -35 Meter tief und rd 150 Mtr lang. Die Hallen sind etwa 3,20- 10 Mtr Mtr hoch innen.
Die Hallen haben Industrieklinker auf den Fussböden und teilweise Asphalt / Beton. Sie werden frisch gestrichen.
Gesucht ist ein längerfristiger Mieter oder mehrere Mieter. Bei Fragen rufen Sie am besten einfach an.
Wir bieten auch Teilflächen ab 1000 qm an !

Angaben zur Ausstattung:
Klinkerboden, teilw. Betonboden, hohe Traglast, staplergeeignet, mit aktuell neuer Brandmeldeanlage und Rolltoren. Lastenaufzüge von lödige werden gerade installiert
Achtung: EG/ 1. OG / 2. OG
Sanierung / Renovierung / Übergabe nach Absprache

Sonstiges:
Fischer & Bredehorn inev sepo GmbH
Willy Brandt Str 57
20457 Hamburg
GF. RA H.R. Bredehorn
AG Hamburg HRB 143 203

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: RNV

Stockwerk: 1. OG

Gesamtfläche: 3500,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 3500,00 m²

Freifläche: 1000,00 m²

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1975

Ausstattung: Fahrstuhl

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Warburg nahe Breuna, rd 20 KM zum VW-Werk Kassel, unmittelbar an der A44 gelegen nahe zum Kreuz A7, Mikrolagenim Industriegebiet hinter dem Bahnhof, 24/7 Betrieb möglich

Objektadresse

Obere Hilgenstock 2-8
34414 Warburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Thomas Fischer
0171 7790058

E-Mail an Anbieter