Wunderschöne Penthouse Wohnung inkl. Stellplatz & 37qm Dachterasse
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Objekt-Nr: OM-229132
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Miete zzgl. NK: 1.200 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 3600 €
Übernahme ab: 1. September 2025
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und helle Penthousewohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Braunschweig-Lamme.
Sie bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein komfortables Wohngefühl mit viel Platz zur Entfaltung.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür (im Mietpreis enthalten) sowie überdachte Fahrradstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und wird durch eine großzügige Dachterrasse mit ca. 37 m² perfekt ergänzt – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich:
Ein Schlafzimmer
Ein Büro oder Kinderzimmer
Ein praktischer Abstellraum
Ein modernes Badezimmer mit Badewanne
Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busanbindungen (411, 418, 450) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Angaben zur Ausstattung:
Diese attraktive Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Sie verfügt über eine Einbauküche, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Gartenhäuschen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Der Flur, das Schlafzimmer, das Büro sowie der Wohn-Essbereich sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während Bad und Küche geschmackvoll gefliest sind. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Jalousie an der Terrassentür mit Sonnensensor. Die gesamte Wohnung ist mit Insektenschutzgittern versehen, einschließlich einer Fliegenschutz-Schiebetür zur Terrasse.
Sonstiges:
Keine Haustiere
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 96,00 m²
Nutzfläche: 133,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2015
Ausstattung: Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der „Neuen Mitte von Lamme“, umgeben von viel Grün – ideal für Spaziergänge und Joggingrunden. In direkter Nähe finden sich Bäckereien, eine Bank, Ärzte, ein Supermarkt, eine Post sowie Sportplätze. Auch eine Grundschule, ein Kindergarten und das Freibad Raffteich sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit den Buslinien 411, 418 und 450 gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Braunschweiger Innenstadt.
Objektadresse
38116 Braunschweig
Niedersachsen, Deutschland
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Anbieter
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