Kapitalanlage! 5,4% Rendite 3-Zi.-EG-Wohnung in Sauldorf - Keine Maklerprov.(30SD Whg03)
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Objekt-Nr: OM-228888
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 132.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 5000 €
Hausgeld mtl.: 230 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine interessante, moderne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53m² in Sauldorf.
Sie befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus dem Jahre 1993.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein schönes großes Wohnzimmer sowie einer offenen Küche aus.
Das Badezimmer mit einer Dusche und Fenster ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist gefliest.
Ein kleiner separater Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell für 600,-- € mtl. Kaltmiete (zzgl. 160,-- € mtl. Nebenkosten) vermietet. Das mtl. Hausgeld liegt bei 268,-- €.
Das entspricht einer Mietrendite von 5,4%.
Angaben zur Ausstattung:
Bauart: Massivbau Ziegelsteine 30 cm
Dach: Doppelt isoliert
Heizung: Zentrale Gasheizung mit Erdaussentank (6.400 Liter)
Wärmeverteilung: Heizkörper (keine Fussbodenheizung)
Sonstiges:
Ein PKW-Außenstellplatz kann für 5.000,-- € erworben werden.
Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 53,16 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie liegt in Sauldorf , eine Gemeinde in Baden – Württemberg und gehört zum Landkreis Sigmaringen.
Aktuelle Einwohnerzahl von Sauldorf beträgt ca.2566.
Die nächstgelegenen Städte sind u.a. Messkirch, Pfullendorf. und Stockach.
Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten im Ort : Metzgerei , Post , Bäckerei / Konditorei.
Objektadresse
Buchenweg 13
88605 Sauldorf
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
SimplyINVEST 2.0 GmbH
07544
9679305
0171
7508432
E-Mail an Anbieter
