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Objekt-Nr: OM-227556

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.050 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 2100 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Zu vermieten ist eine großzügige 2,5 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Böblingen / Dagersheim.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten 2-Familien Hauses. Sie verfügt über eine kleine Terrasse und eine große Wohnküche mit Einbauküche.
Mit Ausnahme vom Schlafzimmer sind überall sehr hochwertige Granit Fliesen verlegt. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Das große Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank.
Im Badezimmer finden Sie neben der Dusche noch zusätzlich eine Badewanne mit Whirlpool Funktion.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Angaben zur Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Begehba­rer Kleiderschrank/ Ankleidezimmer
Whirlpool Badewanne
Wohnküche
Terrasse­

Sonstiges:
Energieträger: Öl
In der Nebenkostenvorrauszahlung sind Heizkosten, Strom und Kalt/Warmwasser und Abfall enthalten.
Heizung wird nach qm abgerechnet.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 82,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 77,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1951

Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Umgebung ist sehr ruhig und wohnlich mit ländlichem Flair. Dennoch erreichen Sie die Böblinger Innenstadt in 5min mit dem Auto oder 8min mit dem Bus.

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Gegend in Böblingen Dagersheim. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, zwei Kindergärten und einen Arzt. Verschiedene Friseure, Fitnessstudios, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Objektadresse

71034 Böblingen
Baden-Württemberg, Deutschland

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Anbieter

Dolhoff
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