Repräsentative Bürofläche im Dachgeschoss in zentraler Lage in Stgt.-Plieningen
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Objekt-Nr: OM-225789
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.090 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 410 €
Übernahme ab: 1. Juni 2023
Objektbeschreibung:
Die Büroflächen befinden sich im Dachgeschoss des Gebäudes.
Das Gebäude mit interessanter Architektur ist geprägt von anspruchsvollen und hochwertigen Mietern wie Arztpraxen und Ingenieurbüros.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis zum 2. Obergeschoss.
Angaben zur Ausstattung:
Die Büroeinheit mit ca. 114,45 qm im Dachgeschoss besticht durch sichtbare Sparrenbalken und einem großen Oberlicht. Sie bietet mit offenem Büroflair Platz für 3-4 Arbeitsplätze, ein Chefbüro mit eigenem überdachten Balkon, ein Besprechungs-/Aufenthaltsraum mit Küchenbereich, ein Technikraum, ein WC mit Duschmöglichkeit sowie 2 separate WC´s.
Die Büroflächen ist mit Laminat- und Fliesenböden, DV-Verkabelung, elektrischen Jalousien und Einbaustrahlern ausgestattet.
In der zu dem Gebäude gehörenden Tiefgarage können 2 Stellplätze angemietet werden.
Sonstiges:
Bitte nutzen Sie für weitere Informationen sowie dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin die Kontaktanfrage per E-Mail.
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Büro-/Praxisfläche: 114,45 m²
Gesamtfläche: 114,45 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 15,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 99,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2002
Ausstattung: Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in der Ortsmitte von Stuttgart-Plieningen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Verkehrsgünstig erreicht man innerhalb von 3 - 4 Minuten den Autobahnanschluss zur A8, die neue Messe und den Flughafen Stuttgart.
Objektadresse
Schoellstraße 7
70599 Stuttgart-Plieningen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
K&P Klauß & Partner Immobilien Managem. GmbH, Fr. Schiller-Hill
07031
868030
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