2 Zi-EG-Komfort-Wohnung im Zentrum von Bad Bevensen mit Terrasse
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Objekt-Nr: OM-223783
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 972 €
Heizkosten: 242 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 162 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 364 €
Mietsicherheit: 2916 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im EG auf dem Strampenhof, der grünen Oase im Zentrum von Bad Bevensen.
Das Gebäude wurde 1976 gebaut und im Jahre 2021 von Grund auf saniert und modernisiert.
Bemerkenswert ist die große Terrasse zum Süden mit einer elektrischen Markise.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet. Eine hochwertige Vollküche mit allen Geräten. Einbauschränke.
Terrassenmöbel und die elektrische Sonnenmarkisen werden mit vermietet.
Das Badezimmer hat einen hochwertigen Spiegelschank.
Der Fußboden ist mit hochwertigem Venyl in Eiche Natur ausgelegt.
Es gibt einen Haus- und Hof-Service der das Treppenhaus und die Außenanlagen pflegt und für den Winterdienst zuständig ist.
Ein Parkplatz auf dem Hof kostet monatlich 40 €.
Ein Carport kostet monatlich 70 €.
Eine Garage kostet 100 € monatlich.
Ein Tiefgaragenplatz auf dem Nachbargrunstück kostet 120 € monatlich.
Sonstiges:
In der Heizkostenvorauszahlung ist ein Stromkostenabschlag in Höhe von 40 € enthalten. Hierfür gibt es eigene Unterzähler. Eine Anmeldung bei dem Stromversorger entfällt.
Die Leitungen und Anschlussdosen für Internet und Kabelfernsehen sind in der Wohnung vorhanden. Sie können Ihren Anbieter frei Wählen. Ein Glasfaseranschluss bei der Lünecom ist beantragt und wird bis Ende 2024 fertig gestellt.
Die Miete wird jährlich um 2,5 % (durchschnittliche Inflationsrate) angeglichen (Staffelmietvertrag). Sie haben dann aber keine zusätzliche Nettomieterhöhung während der gesamten Laufzeit des Vertrages.
Eine Makler-Gebühr entfällt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 81,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1976
Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Strampenhof liegt im Herzen von Bad Bevensen. Alle notwendigen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Bad Bevensen hat eine sehr gute Infrastruktur und eine vorbildliche medizinische Versorgung mit Ärzten und Kliniken.
Interessant ist auch das angebotene Unterhaltungsprogramm der Bad Bevensen Marketing GmbH. Das ganze Jahr über gibt es hier besuchenswerte Kulturveranstaltungen.
Bad Bevensen ist 12 km von Uelzen und 19 km von Lüneburg entfernt. Mit dem Interregio-Zug sind Sie in 1 Std. in Hamburg.
Objektadresse
An der Hofkoppel 6
29549 Bad Bevensen
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Jürgen Strampe
0172
7337037
E-Mail an Anbieter
