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Objekt-Nr: OM-219390

Objektart: Gastronomie / Beherbergung

Objekttyp: Gastronomie und Wohnung

Kaufpreis: 275.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
zu verkaufen/zu vermieten ist ein Restaurant mit 2 Pächterwohnungen in Alsdorf-Mariadorf.
ca. 190 m² Gewerbe- und Nutzfläche im EG
ca. 138 m² Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss
das komplette Inventar (Möbel, Küche, Tiefkühlräume) sind vorhanden.
Extra Raucher Raum ist vorhanden.Es wäre Ideal als Chinesisches, Indischs, Italienisches Pizza +Pasta Restaurant.
Für ca. 62 Personen ist Platz.
Bei Vermietung wird eine Kaution verlangt für das Inventar
BRAUEREI FREI

Bei Fragen bitte unter 0172-9008101 anrufen.

Angaben zur Ausstattung:
Das komplette Inventar ist vorhanden. Es wäre Ideal als italienisches Pizza und Pasta-, Indisches- oder Chinesisches-Restaurant

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Grundstücksfläche: 585,00 m²

Gesamtfläche: 312,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 142,00 m²

Gastronomiefläche: 170,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Restaurant-Plätze (Anzahl): 62

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Parkflächen: 8

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 56,40 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 76,70 kWh/(m²a)

Ausstattung: Garten, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Aachenerstr. 79, 52477 Alsdorf.
Es wurde aufgrund von Corona und des Alters von den Vorbesitzern aufgegeben.
Es wurde ca. 35-40 Jahre von den ehemaligen deutschen Inhabern mit Deutscher Küche geführt.
In der Nähe sind viele Geschäfte aller Art wie z.B: Tankstellen, Edeka, Lidl, Aldi, Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte, usw.

Objektadresse

Aachenerstr. 79
52477 Alsdorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Ergün Yildirim
0172 9008101
0172 9008101

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